Ga naar hoofdinhoud
  • nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Huis

€ 345.000
Rue de Limal 1, 1330 Rixensart(ref. 19729)
EPC label

3
1
100 m²
79 m²

'immobilière Trust heeft het genoegen dit aantrekkelijke, volledig gerenoveerde huis te presenteren, op een rustige locatie op slechts 2 minuten van alle voorzieningen in Rixensart. Het station ligt op 5'minuten lopen en de winkels liggen op 1 km afstand.'Ideaal als eerste aankoop, je hoeft alleen maar'je koffers neer te zetten.

De begane grond bestaat uit', een hal'met apart toilet (wastafel) en', een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en bijkeuken.

Op de eerste verdieping'leidt de nachthal naar 3 slaapkamers (of 2 slaapkamers en een bureau), een apart toilet en een doucheruimte (douche en wastafel).

Het huis wordt gecompleteerd door grote opslagkelders onder het hele huis.

Nieuwe condensatieketel op stadsgas, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, semi-massieve parketvloer in het hele huis en PEB E (vanwege de'afwezigheid van bewijs van'isolatie, geïsoleerde plafonds en muren).

Er is geen eigen parkeerplaats, maar parkeergelegenheid op straat.

'Als je vragen hebt of de woning wilt bezichtigen, aarzel dan niet om contact op te nemen met'agentschap op 0472/71.98.44. De vertegenwoordiger zal je graag helpen.

Pauline Defraene
Pauline Defraene0472/71.98.44pauline@trustimmo.net

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Documenten


Descriptif.pdfDownloaden

PEB.pdfDownloaden

PLANS 1 ER.pdfDownloaden

PLANS REZ.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue de Limal 1, 1330 Rixensart

Aantal toiletten2

Omgevingquiet

Bewoonbare oppervlakte100 m²

Verdieping1

Oppervlakte living30 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte79 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde368 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260219016979

EPC Totaal47.461 kWh/jaar

CO2 uitstoot67 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 345.000

Comfort


VerwarmingCV op gas
chaudière Vaillant à condensation au gaz de ville

InterieurAmerikaanse keuken

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
entièrement équipée Ikea avec portes en placage chêne

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel glas
2025

Type zolderKruipzolder

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatGerenoveerd

Bouwjaar1930

DakmateriaalGroendak

Renovatiejaar2025

DakstaatEn parfait état

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreOnbekend

Indeling


Kelder(-1)

Kelder44 m²

Gelijkvloers

Ingerichte keuken9 m²

Eetkamer14 m²

Inkomhal5 m²

Toilet 11 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 111.2 m²

Slaapkamer 28 m²

Slaapkamer 315 m²

Douchekamer4 m²

Toilet 11 m²

Nachthal5 m²

Documenten


Descriptif.pdfDownloaden

PEB.pdfDownloaden

PLANS 1 ER.pdfDownloaden

PLANS REZ.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue de Limal 1, 1330 Rixensart

Aantal toiletten2

Omgevingquiet

Bewoonbare oppervlakte100 m²

Verdieping1

Oppervlakte living30 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte79 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde368 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260219016979

EPC Totaal47.461 kWh/jaar

CO2 uitstoot67 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 345.000

Comfort


VerwarmingCV op gas
chaudière Vaillant à condensation au gaz de ville

InterieurAmerikaanse keuken

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
entièrement équipée Ikea avec portes en placage chêne

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel glas
2025

Type zolderKruipzolder

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatGerenoveerd

Bouwjaar1930

DakmateriaalGroendak

Renovatiejaar2025

DakstaatEn parfait état

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreOnbekend

Indeling


Kelder(-1)

Kelder44 m²

Gelijkvloers

Ingerichte keuken9 m²

Eetkamer14 m²

Inkomhal5 m²

Toilet 11 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 111.2 m²

Slaapkamer 28 m²

Slaapkamer 315 m²

Douchekamer4 m²

Toilet 11 m²

Nachthal5 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Huis
Optie

Huis

rue des saules 18, 1360 thorembais-saint-trond (ref. 18570)
Vanaf € 399.000
EPC label

3
1
180 m²
1289 m²
1
Duplex
Optie

Duplex

rue du presbytère 11a, 1370 piétrain (ref. 18990)
€ 425.000
EPC label

3
2
177 m²
Huis

Huis

rue du pont-au-lin 13, 1390 grez-doiceau (ref. 19557)
€ 375.000
EPC label

2
1
110 m²
130 m²
Villa

Villa

rue du grand brou 32, 1320 tourinnes-la-grosse (ref. 19736)
€ 369.000
EPC label

1
115 m²
618 m²