Trust vous présente ce magnifique projet de maisons neuves, "Les Vergers de Dion", nichées dans le charmant village de Dion-Valmont.
Vous serez séduits par le cadre bucolique, par la conception basse énergie des maisons et par leur volume/aménagement.
Situation idéale : 5 minutes en voiture de la N25, 6 minutes en voiture de la E411 et 25 minutes à vélo de LLN.
La "Maison 2" (sup. totale brute +/- 290,40 m² & sup. totale nette +/- 232 m²) se compose comme suit : Hall d'entrée qui dessert un WC, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un bureau.
Le 1er étage propose un hall de nuit qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre SDD et son dressing, une SDB commune et un WC séparé.
Le 2ème étage propose des espaces aménageables (possibilité d'y créer 2 chambres, une SDB...).
Le bien dispose de combles de rangement.
Ext. : Un joli terrain de 9 ares 33 avec une terrasse orientée Sud-Ouest.
Cuisine prévue selon un budget défini.
Sols : Carrelage & parquet massif.
Technique : PEB prévisionnel A, châssis PVC DV, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux et citerne d'eau de pluie de 10.000 L (WC's, machine à laver et robinets extérieurs).
Prix : 825.000 € HTVA (hors frais : Établissement, raccordement, acte de base, PEB, bornage et notaire).
Construction : 21% TVA.
Terrain (droits d'enregistrement) : 12,5 % ou 3%.
Photos d'une maison témoin voisine et 3D non contractuelles.
Infos : 010/68.01.81.
