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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Charme et authenticité pour ce bien 3 chambres

€ 344.000
Option
1310 La Hulpe(ref. 18717)
EPC label

3
1
142 m²

Trust vous présente ce magnifique logement de type duplex (dans une petite copropriété de deux lots) d'une surface totale/habitable de +/- 142 m², idéalement situé à La Hulpe.

Ce bien atypique séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes.

La situation est idéale, à 300 m du centre de La Hulpe, à 1,8 km de la gare et à 5,5 km du Ring.

Le RDC se compose d'une vaste pièce (aménageable en séjour, en bureau...) et d'un WC séparé avec lave-mains.

Le 1er étage propose un lumineux et agréable séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (double évier, lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte et frigo/congélateur).

L'étage se complète d'un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle de bains (double lavabo, douche, baignoire et WC).

Technique : PEB D, chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels (eau, gaz et électricité) et châssis double vitrage.

Infos : 010/68.01.81

Nicolas Godard
Nicolas Godard0487/20.09.58nicolas@trustimmo.net

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Charme et authenticité pour ce bien 3 chambres
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Charme et authenticité pour ce bien 3 chambres
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Charme et authenticité pour ce bien 3 chambres
Charme et authenticité pour ce bien 3 chambres
Charme et authenticité pour ce bien 3 chambres
Charme et authenticité pour ce bien 3 chambres

Informations générales


Environnementcentral

Surface habitable142 m²

Nombre de chambres3

Surface du living104 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB318 kWh/m²/an

Référence PEB20250415001553

PEB total66.564 kWh/an

Financier


Prix€ 344.000

Coûts totaux€ 3.028,30

Revenu cadastral€ 922

Total€ 347.028,30

Taxe de propriété€ 815,06

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

Construction


Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de séjour55.5 m²

Premier étage

Salle de séjour48.3 m²

Chambre à coucher 112.2 m²

Chambre à coucher 210.4 m²

Chambre à coucher 39.1 m²

Salle de bains 17.0 m²

Informations générales


Environnementcentral

Surface habitable142 m²

Nombre de chambres3

Surface du living104 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB318 kWh/m²/an

Référence PEB20250415001553

PEB total66.564 kWh/an

Financier


Prix€ 344.000

Coûts totaux€ 3.028,30

Revenu cadastral€ 922

Total€ 347.028,30

Taxe de propriété€ 815,06

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

Construction


Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de séjour55.5 m²

Premier étage

Salle de séjour48.3 m²

Chambre à coucher 112.2 m²

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