Magnifique villa neuve aux belles prestations

Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet de 2 villas neuves nichées dans le charmant village de Dion-Valmont.

Vous serez séduits par le cadre bucolique des lieux et par ces maisons qui allient confort moderne et charme champêtre.

La situation est idéale à 3 min du centre de Chaumont-Gistoux, à 14 min de LLN et à 30 min de Bruxelles.

La "Villa 1" (hors combles : sup. totale brute +/- 240,10 m² & sup. totale nette +/- 222 m²) se compose comme suit : Hall d'entrée qui dessert un WC séparé, un bureau, une cuisine ouverte équipée, un vaste séjour, un cellier et un double garage.

Le 1er étage propose un hall de nuit qui dessert quatre jolies chambres (dont une chambre avec espace dressing potentiel), une SDB, une SDD et un WC séparé.

Le bien dispose de combles aménageables.

Ext. : Un joli terrain de 11a88 avec une terrasse orientée sud-ouest.

Sols : Carrelage et parquet.

Technique : Châssis en PVC DV, pompe à chaleur avec un chauffage sol, panneaux photovoltaïques (installation de 3.500W prévue de base), boiler thermodynamique (200L) pour l'eau chaude, système C simple flux, compteur électrique intelligent triphasé, citerne d'eau de pluie (10.000L) + groupe hydrophore et fosse septique by passable.

Régime TVA pour la partie construction (635.000 € HTVA) + frais d'enregistrement pour la partie terrain (250.000 € hors frais).

Villa en cours de finition.

Projections 3D non contractuelles.

Infos : 0491/74.51.79.