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Vendue à la première journée de visite!

€ 487.000
Option

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Trop tard, sous offre! L’immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades située dans une petite rue sans issue du quartier très prisé du château d’eau. Sise sur un terrain de 7ares 20, elle vous offre un beau dégagement avec sa vue sur champs : le calme est au rendez-vous ! 
Ses 143,5m² de superficie totale se disposent comme suit :
Hall d’entrée avec WC invité, grand séjour lumineux avec baies vitrées offrant la vue vers le jardin, cuisine ouverte et équipée disposant d’un coin petit déjeuner, buanderie/arrière-cuisine. Un bureau ou une chambre complète ce rez-de-chaussée. La maison dispose également d’un garage séparé.
À l’étage : le palier de nuit dessert une première chambre avec placards intégré et possibilité de rangement sous combles accessible via le placard, une grande salle de bain (bain, douche, meuble vasque et un wc) ainsi qu’une grande chambre (23m² au sol : initialement prévue pour être scindée en 2 chambres).
Technique : panneau photovoltaïques, chaudière électrique, (faible consommation, pour exemple en 2023 : coût annuel électricité : 664,13€), construction sur vide ventilé, châssis pvc double vitrage (feuilleté au rdc), en conformité électrique jusqu’au 27/12/2042.
Contactez Maroussia au 0460/96.55.62. ou 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseRue de la terre Brabançonne 19, 1325 Chaumont-Gistoux

EnvironnementQuartier calme

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable143.5 m²

Surface du terrain720 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB232 kWh/m²/an

PEB total34983 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240625014469

Financier


Prix€ 487.000

Revenu cadastral€ 1.717

Taxe de propriété€ 1.662

Coûts totaux€ 3.126,93

Total€ 490.126,93

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Année de construction1999

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.0

Salle de séjour42.0

Buanderie6.2

Chambre à coucher 112.4

Toilette 11.0

Garage16.5

Premier étage

Palier7.0

Chambre à coucher 219.0

Chambre à coucher 323.0

Salle de bains 18.0

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