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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
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Nous sommes à votre disposition du :
lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
nicolas@trustimmo.net

Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Vendue à la première journée de visite!

€ 487.000
Option
Rue de la terre Brabançonne 19, 1325 Chaumont-Gistoux(ref. 18382)
EPC label

3
1
143.5 m²
720 m²
1

Trop tard, sous offre! L’immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades située dans une petite rue sans issue du quartier très prisé du château d’eau. Sise sur un terrain de 7ares 20, elle vous offre un beau dégagement avec sa vue sur champs : le calme est au rendez-vous ! 
Ses 143,5m² de superficie totale se disposent comme suit :
Hall d’entrée avec WC invité, grand séjour lumineux avec baies vitrées offrant la vue vers le jardin, cuisine ouverte et équipée disposant d’un coin petit déjeuner, buanderie/arrière-cuisine. Un bureau ou une chambre complète ce rez-de-chaussée. La maison dispose également d’un garage séparé.
À l’étage : le palier de nuit dessert une première chambre avec placards intégré et possibilité de rangement sous combles accessible via le placard, une grande salle de bain (bain, douche, meuble vasque et un wc) ainsi qu’une grande chambre (23m² au sol : initialement prévue pour être scindée en 2 chambres).
Technique : panneau photovoltaïques, chaudière électrique, (faible consommation, pour exemple en 2023 : coût annuel électricité : 664,13€), construction sur vide ventilé, châssis pvc double vitrage (feuilleté au rdc), en conformité électrique jusqu’au 27/12/2042.
Contactez Maroussia au 0460/96.55.62. ou 010/68.01.81.

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

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Informations générales


AdresseRue de la terre Brabançonne 19, 1325 Chaumont-Gistoux

Nombre de garages1

EnvironnementQuartier calme

Surface habitable143,50 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain720 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB232 kWh/m²/an

Référence PEB20240625014469

PEB total34.983 kWh/an

Financier


Prix€ 487.000

Coûts totaux€ 3.126,93

Revenu cadastral€ 1.717

Total€ 490.126,93

Taxe de propriété€ 1.662

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Étatbon état

Année de construction1999

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8 m²

Salle de séjour42 m²

Buanderie6.2 m²

Chambre à coucher 112.4 m²

Toilette 11 m²

Garage16.5 m²

Premier étage

Palier7 m²

Chambre à coucher 219 m²

Chambre à coucher 323 m²

Salle de bains 18 m²

Informations générales


AdresseRue de la terre Brabançonne 19, 1325 Chaumont-Gistoux

Nombre de garages1

EnvironnementQuartier calme

Surface habitable143,50 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain720 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB232 kWh/m²/an

Référence PEB20240625014469

PEB total34.983 kWh/an

Financier


Prix€ 487.000

Coûts totaux€ 3.126,93

Revenu cadastral€ 1.717

Total€ 490.126,93

Taxe de propriété€ 1.662

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Étatbon état

Année de construction1999

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8 m²

Salle de séjour42 m²

Buanderie6.2 m²

Chambre à coucher 112.4 m²

Toilette 11 m²

Garage16.5 m²

Premier étage

Palier7 m²

Chambre à coucher 219 m²

Chambre à coucher 323 m²

Salle de bains 18 m²

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