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lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Maison coup de coeur

À partir de € 599.000
1390 Grez-Doiceau(ref. 19292)
EPC label

3
2
173 m²
500 m²

Trust vous présente cette magnifique villa située dans une rue bucolique sans issue dans le charmant village de Hèze.  

Alliant charme et authenticité, cette maison d'une surface habitable brute de +/- 173 m²*séduit par sa luminosité, son agencement et ses prestations.

Situation idéale : 2,9 km du centre de Grez-Doiceau, à 4,1 km de la N25 & à 39 km de Bruxelles.  

RDC : Un hall d'entrée (avec espaces vestiaires) qui dessert un WC, un beau et lumineux séjour (comprenant salle à manger/salon principal avec cassette à bois/second petit salon) et une jolie cuisine entièrement équipée (double évier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz + fours, hotte et frigo/congélateur). La cuisine permet d'accéder à une surface de garage divisée en 2 espaces distincts : un espace buanderie et un espace dédié au rangement.

1er étage : Un hall de nuit qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa SDB (double lavabo, baignoire & douche), une SDB (lavabo, baignoire & douche) commune à 2 chambres, un dressing/espace bureau et un WC.

Le bien dispose de greniers de rangement et d'une cave de rangement.

Cette villa séduit également par ses extérieurs avec son jardin, ses agréables terrasses dont une terrasse couverte avec espace de rangement fermé via une structure chêne.

Technique : PEB D, chaudière gaz, châssis DV bois, électricité bi-horaire et adoucisseur d'eau.

*Superficie sans l'espace garage, la cave et les greniers.

F.O APD de 599.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Nicolas Godard
Nicolas Godard0487/20.09.58nicolas@trustimmo.net

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Maison coup de coeur
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Maison coup de coeur
Maison coup de coeur
Maison coup de coeur
Maison coup de coeur
Maison coup de coeur

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable173 m²

Étage1

Surface du living44,09 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain500 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Référence PEB20260225017248

PEB total58.668 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 599.000

Coûts totaux€ 3.204,18

Revenu cadastral€ 876

Total€ 602.204,18

Taxe de propriété€ 786,40

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave11.6 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.6 m²

Toilette 11.3 m²

Salle à manger13.9 m²

Salon 17.9 m²

Petit salon12.2 m²

Cuisine équipée14.3 m²

Buanderie8.8 m²

Espace garage 9.6 m²

Premier étage

Hall de nuit3.9 m²

Chambre à coucher 115.7 m²

Salle de bains 19.4 m²

Dressing5.7 m²

Chambre à coucher 212.1 m²

Chambre à coucher 311.6 m²

Salle de bains 27.2 m²

Toilette 21 m²

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface habitable173 m²

Étage1

Surface du living44,09 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain500 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Référence PEB20260225017248

PEB total58.668 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 599.000

Coûts totaux€ 3.204,18

Revenu cadastral€ 876

Total€ 602.204,18

Taxe de propriété€ 786,40

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave11.6 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.6 m²

Toilette 11.3 m²

Salle à manger13.9 m²

Salon 17.9 m²

Petit salon12.2 m²

Cuisine équipée14.3 m²

Buanderie8.8 m²

Espace garage 9.6 m²

Premier étage

Hall de nuit3.9 m²

Chambre à coucher 115.7 m²

Salle de bains 19.4 m²

Dressing5.7 m²

Chambre à coucher 212.1 m²

Chambre à coucher 311.6 m²

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