• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Villa

€ 675.000
Rue du petit Sart 68, 1390 Grez-Doiceau(ref. 633)
EPC label

4
2
1
180 m²
1027 m²

Trust is verheugd deze prachtige villa uit 2012 te kunnen presenteren, gelegen in een idyllische bosrijke omgeving in het mooie dorpje Sart-Biez in Grez-Doiceau. Ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.

Op de begane grond is er een hal (’) met apart toilet (wastafel), een lichte woonkamer met uitzicht over de tuin en een houtkachel, een tv-hoek, een mooie, volledig uitgeruste open keuken met een centraal eiland en een bijkeuken met een deur naar de carport en toegang tot een kleine opslagkelder.  Op de verdieping’leidt de nachthal naar een master suite met slaapkamer, kleedkamer en badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc), 3 mooie slaapkamers met elk een eigen mezzanine, een doucheruimte (douche en wastafel) en een aparte wc.

Buiten op’is er een aangename omheinde tuin van 11 hectare, ideaal op het zuiden met weelderig uitzicht, een tuinchalet, terras, parkeerplaats voor 2 auto's en een carport die toegang geeft tot een stookruimte.

Technische voorzieningen zijn onder andere EPB B, verwarming op propaangas, gestructureerde PVC ramen met dubbele beglazing en een aangesloten regenwatertank van 5.000 liter (’).

Een unieke kans die je niet mag missen!

Als je vragen hebt of een bezichtiging wilt regelen, neem dan contact op met’op 010/45.86.63. Ons verkoopteam helpt je graag verder.

Pauline Defraene
Pauline Defraene0472/71.98.44pauline@trustimmo.net

Deel dit pand


Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa

Documenten


Certificat électrique.pdfDownloaden

PEB.pdfDownloaden

plan fondation.pdfDownloaden

plan.pdfDownloaden

descriptif.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue du petit Sart 68, 1390 Grez-Doiceau

Aantal externe parkeerplaatsen3

OmgevingLandelijk

Bewoonbare oppervlakte180 m²

Aantal verdiepingen1

Oppervlakte living38 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte1.027 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal doucheruimtes1

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal toiletten3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde153 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260408030660

EPC Totaal32.012 kWh/jaar

CO2 uitstoot32 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 675.000

Totale kosten€ 3.256,59

Kadastraal inkomen€ 1.589

Totaal€ 678.256,59

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurWijnkelder, buanderie

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

Bestemmingcalme

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche en ligbad

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

Staatvery good state

Bouwjaar2012

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreOnbekend

Indeling


Kelder(-1)

Kelder5.8 m²
parket

Gelijkvloers

Keuken16 m²
parket
Woonkamer38 m²
parket
Toilet 11 m²
parket

Eerste verdieping

Badkamer 19.4 m²
parket
Douchekamers4.8 m²
parket
Dressing6.8 m²
parket
Slaapkamer 133 m²
parket
Slaapkamer 216 m²
parket
Slaapkamer 319 m²
parket
Slaapkamer 415 m²
parket
Toilet 21 m²
parket

Documenten


Certificat électrique.pdfDownloaden

PEB.pdfDownloaden

plan fondation.pdfDownloaden

plan.pdfDownloaden

descriptif.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue du petit Sart 68, 1390 Grez-Doiceau

Aantal externe parkeerplaatsen3

OmgevingLandelijk

Bewoonbare oppervlakte180 m²

Aantal verdiepingen1

Oppervlakte living38 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte1.027 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal doucheruimtes1

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal toiletten3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde153 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260408030660

EPC Totaal32.012 kWh/jaar

CO2 uitstoot32 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 675.000

Totale kosten€ 3.256,59

Kadastraal inkomen€ 1.589

Totaal€ 678.256,59

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurWijnkelder, buanderie

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

Bestemmingcalme

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche en ligbad

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

Staatvery good state

Bouwjaar2012

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreOnbekend

Indeling


Kelder(-1)

Kelder5.8 m²
parket

Gelijkvloers

Keuken16 m²
parket
Woonkamer38 m²
parket
Toilet 11 m²
parket

Eerste verdieping

Badkamer 19.4 m²
parket
Douchekamers4.8 m²
parket
Dressing6.8 m²
parket
Slaapkamer 133 m²
parket
Slaapkamer 216 m²
parket
Slaapkamer 319 m²
parket
Slaapkamer 415 m²
parket
Toilet 21 m²
parket

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Huis
Optie

Huis

1390 biez (ref. 18184)
€ 695.000
EPC label

3
1
209 m²
940 m²
Huis
Optie

Huis

rue du bois paillet 5d, 1315 roux-miroir (ref. 18982)
Vanaf € 525.000
EPC label

3
1
180 m²
570 m²
1
Huis
Nieuw

Huis

rue de la barre 16, 1390 grez-doiceau (ref. 19290)
€ 835.000
EPC label

7
3
399 m²
732 m²
1
Huis

Huis

rue alphonse robert 1b, 1315 incourt (ref. 19399)
€ 639.000
EPC label

5
2
181 m²
2885 m²