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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
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Nous sommes à votre disposition du :
lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
nicolas@trustimmo.net

Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Splendide villa de qualité avec piscine!

€ 1.280.000
Nouveau
1390 Grez-Doiceau(ref. 19687)
EPC label

6
3
1
370 m²
1565 m²
2
1

Trust est heureux de vous présenter cette splendide maison où l’élégance, le charme et la qualité se rencontrent. Elle dispose d’un agencement très fluide et de beaux volumes.

Située à la limite Grez-Doiceau et Chaumont-Gistoux, elle vous offre +/-421m² de superficie totale sur un terrain de 15ares 56. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises !

Elle se compose comme suit : vaste hall d'entrée avec grand vestiaire et WC invité, séjour offrant une vue sur la piscine et le jardin avec insert au gaz, un second grand salon de type cathédral avec chêne apparent, belle cuisine full-équipée (Frigo, frigo USA, 2 tiroirs congélateur, cuisinière, four, micro-onde, four vapeur, lave-vaisselle, hotte), arrière-cuisine, buanderie et grand garage 2 voitures en demi étage inférieur.

Au premier étage : magnifique suite parentale de +/-53m² avec superbe dressing, salle de bain (bain, douche et double vasque), 3 chambres dont une utilisée actuellement en espace bureau avec entrée indépendante via escalier extérieur (idéal pour profession libérale!), salle de douche (douche à l'italienne et 2 éviers), WC.

Au second étage 2 grandes chambres, une salle de bain (bain, douche et évier), un espace central commun (idéal bureau/salle de jeux/etc, et un espace de rangement.

Vous serez séduits par la qualité des matériaux et des finitions: châssis PVC "geco", plancher chêne, menuiserie de qualité, meubles et placards intégrés...

Chauffage au sol pour le rez et 1er étage, chauffage par radiateurs au 2ème, airco réversible dans le deuxième salon et airco en plus dans la chambre parentale, ventilation double flux, système d'alarme, panneaux photovoltaïques.

Aux abords, magnifique terrasse avec piscine 4/10 (système pompe à chaleur, filtre à sable, volet solaire, (1,5m de profondeur), très joli carport en chêne, portail électrique.

Pour plus d'informations, n'attendez plus, contactez-nous au 010/68.01.81., nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception.

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

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Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
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Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
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Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!
Splendide villa de qualité avec piscine!

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages2

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres6

Surface habitable370 m²

Nombre de salles de bain3

Surface du living83,50 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain1.565 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages2

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB74 kWh/m²/an

Référence PEB20251006021969

PEB total31.000 kWh/an

Financier


Prix€ 1.280.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAir conditionné, Alarme, laundry, Intercom

CuisineHyper-équipée

Destinationquiet, private - single family + office

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Année de construction2012

Type de constructionTraditionnel

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.5 m²

Vestiaire3.5 m²

Toilette 11.5 m²

Salon 33.5 m²

Salle à manger23 m²

Petit salon27 m²

Cuisine super-équipée28 m²

Arrière cuisine5.5 m²

Buanderie6 m²

Garage38 m²

Chambre à coucher 624 m²

Salle de bains 27.5 m²

Premier étage

Hall de nuit12 m²

Chambre à coucher 140.5 m²

Salle de bains 113 m²

Chambre à coucher 238 m²

Chambre à coucher 315.5 m²

Chambre à coucher 412 m²

Salle de douche7.5 m²

Débarras3 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 524 m²

Espace polyvalent20 m²

Grenier de rangement6 m²

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages2

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres6

Surface habitable370 m²

Nombre de salles de bain3

Surface du living83,50 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain1.565 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages2

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB74 kWh/m²/an

Référence PEB20251006021969

PEB total31.000 kWh/an

Financier


Prix€ 1.280.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAir conditionné, Alarme, laundry, Intercom

CuisineHyper-équipée

Destinationquiet, private - single family + office

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Année de construction2012

Type de constructionTraditionnel

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.5 m²

Vestiaire3.5 m²

Toilette 11.5 m²

Salon 33.5 m²

Salle à manger23 m²

Petit salon27 m²

Cuisine super-équipée28 m²

Arrière cuisine5.5 m²

Buanderie6 m²

Garage38 m²

Chambre à coucher 624 m²

Salle de bains 27.5 m²

Premier étage

Hall de nuit12 m²

Chambre à coucher 140.5 m²

Salle de bains 113 m²

Chambre à coucher 238 m²

Chambre à coucher 315.5 m²

Chambre à coucher 412 m²

Salle de douche7.5 m²

Débarras3 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 524 m²

Espace polyvalent20 m²

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