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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Splendide villa contemporaine avec charme!

€ 1.250.000
Nouveau
Rue du Bois des Fiefs 20, 1390 Grez-Doiceau(ref. 19511)
EPC label

3
2
270 m²
922 m²
1

L’agence Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine, alliant modernité et charme!
Idéalement située dans une rue à faible passage, sur un terrain de 9ares 22 (selon titre) cette villa offre matériaux de qualité et finitions soignées!

Au rez-de-chaussée: spacieux hall sublimé par une superbe cage d’escalier lumineuse, vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec cassette à bois, espace cave à vin. Le séjour se complète avec l'espace salle à manger et la cuisine toujours ouverte entièrement équipée, qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie, l'arrière cuisine vous offre un bel espace de rangement. La suite parentale avec accès direct vers la terrasse, se compose d'une jolie chambre, un dressing et une grande salle de bain ouverte (baignoire, douche, double vasque et WC). Un grand garage complètent ce niveau.

À l’étage, le palier de nuit bénéficiant d'un puit de lumière et pouvant être aménagé en bureau, dessert deux chambres, une salle de douche, une toilette séparée et une buanderie.

En dessous (au niveau de la rue et avec accès extérieur également) : grande pièce de stockage/atelier et cave séparée.

Les extérieurs sont également un atout: belle orientation, terrasse partiellement couverte, vue dégagée.
À l'avant: belle devanture et large parking.

PEB A : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ventilation,...

Libre pour novembre.

Contactez l'agence au 010/68.01.81.

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

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Splendide villa contemporaine avec charme!
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Splendide villa contemporaine avec charme!
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Informations générales


AdresseRue du Bois des Fiefs 20, 1390 Grez-Doiceau

Surface habitable270 m²

Nombre de chambres3

Surface du living84,70 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain922 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB85 kWh/m²/an

Référence PEB20250311503313

PEB total26.750 kWh/an

Financier


Prix€ 1.250.000

Confort


ChauffageThermopompe

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction4 façades

Année de construction2021

Type de constructionTraditionnel

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave36.8 m²

Rez-de-chaussée

Salle de séjour84.7 m²

Chambre à coucher 114.4 m²

Dressing12.9 m²

Salle de bains 19.8 m²

Arrière cuisine10.7 m²

Vestiaire7.5 m²

Garage38.8 m²

Premier étage

Chambre à coucher 114.3 m²

Buanderie6.2 m²

Palier11 m²

Chambre à coucher 311.7 m²

Salle de douche6.7 m²

Local technique4 m²

Informations générales


AdresseRue du Bois des Fiefs 20, 1390 Grez-Doiceau

Surface habitable270 m²

Nombre de chambres3

Surface du living84,70 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain922 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB85 kWh/m²/an

Référence PEB20250311503313

PEB total26.750 kWh/an

Financier


Prix€ 1.250.000

Confort


ChauffageThermopompe

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction4 façades

Année de construction2021

Type de constructionTraditionnel

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave36.8 m²

Rez-de-chaussée

Salle de séjour84.7 m²

Chambre à coucher 114.4 m²

Dressing12.9 m²

Salle de bains 19.8 m²

Arrière cuisine10.7 m²

Vestiaire7.5 m²

Garage38.8 m²

Premier étage

Chambre à coucher 114.3 m²

Buanderie6.2 m²

Palier11 m²

Chambre à coucher 311.7 m²

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