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Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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MAGNIFIQUE MAISON ARCHITECTE LUMINEUSE

€ 529.000
Avenue Abbé Maurice Hanne 15, 1450 Chastre-Villeroux-Blanmont(ref. 19496)
EPC label

3
1
200 m²
1000 m²
1

Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d’architecte située à Blanmont dans la commune de Chastre dans un quartier résidentiel. Proche de la gare de Blanmont, à proximité immédiate des écoles et des nombreux commerces, elle offre un accès très rapide aux grands axes routiers comme la E411 ou la N25.

Cette villa de ± 216 m² offre dès l'entrée un premier séjour chaleureux avec son poêle à bois, menant vers la cuisine totalement équipée, ouverte sur la salle à manger et qui donne accès aux extérieurs. En retrait vous trouverez une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC invité avec lave-mains, une première chambre (actuellement aménagée en dressing sur mesure "Camber") ainsi qu’une belle salle de douche.

En montant quelques marches vous pouvez découvrir un grand salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un bibliothèque murale sur mesure (Camber) et d'un bureau en mezzanine aéré surplombant le séjour.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres et un grenier de rangement, chaque chambre donne accès à balcon privatif.

Le bien se complète par un vaste garage avec porte automatique, un espace chaufferie, un atelier et une belle buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses orientées sud et ouest, ainsi que d’un magnifique jardin plat et verdoyant de 10 ares exposé plein sud , avec deux abris de jardin.

Au niveau technique : PEB C, 14 panneaux solaires, chauffage central au mazout, chaudière à condensation de 2009, citerne de 2.400 L, châssis en aluminium double vitrage, système d’alarme « Verisure », nombreux meubles encastrés, robot tondeuse.

N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette magnifique maison. Immobilière Trust, tél. 010/45.86.63 ou Legros Florence au 0485/47.82.96

Florence Legros
Florence Legros0485/47.82.96florence@trustimmo.net

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Informations générales


AdresseAvenue Abbé Maurice Hanne 15, 1450 Chastre-Villeroux-Blanmont

Nombre de places de parking externes2

Environnementcalme

Surface habitable200 m²

Nombre d'étages1

Surface du living30 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.000 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreEst

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260326020351

Valeur PEB185 kWh/m²/an

Émissions de CO245 kg/m²/an

PEB total38.543 kWh/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 529.000

Coûts totaux€ 3.155,90

Revenu cadastral€ 1.995

Total€ 532.155,90

Taxe de propriété€ 2.155

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurCheminée à cassette, Alarme, Vitrage acoustique, Porte de Garage - électrique, fire detection

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin, Atelier

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisAluminium

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

Étatbon état

Année de construction1971

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage23.2 m²

Buanderie7.2 m²

Aménagements extérieurs

Atelier6.4 m²

Remise11.3 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.1 m²

Toilette 11 m²

Arrière cuisine6.4 m²

Cuisine équipée7.7 m²

Salle à manger10 m²

Salle de séjour21.5 m²

Hall5.4 m²

Chambre à coucher 112.8 m²

Salle de douches5.9 m²

Salon 30.6 m²

Deuxième étage

Hall de nuit6.8 m²

Bureau12.6 m²

Chambre à coucher 223.0 m²

Chambre à coucher 320.1 m²

Grenier de rangement4.4 m²

Informations générales


AdresseAvenue Abbé Maurice Hanne 15, 1450 Chastre-Villeroux-Blanmont

Nombre de places de parking externes2

Environnementcalme

Surface habitable200 m²

Nombre d'étages1

Surface du living30 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.000 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreEst

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260326020351

Valeur PEB185 kWh/m²/an

Émissions de CO245 kg/m²/an

PEB total38.543 kWh/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 529.000

Coûts totaux€ 3.155,90

Revenu cadastral€ 1.995

Total€ 532.155,90

Taxe de propriété€ 2.155

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurCheminée à cassette, Alarme, Vitrage acoustique, Porte de Garage - électrique, fire detection

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin, Atelier

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisAluminium

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

Étatbon état

Année de construction1971

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage23.2 m²

Buanderie7.2 m²

Aménagements extérieurs

Atelier6.4 m²

Remise11.3 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.1 m²

Toilette 11 m²

Arrière cuisine6.4 m²

Cuisine équipée7.7 m²

Salle à manger10 m²

Salle de séjour21.5 m²

Hall5.4 m²

Chambre à coucher 112.8 m²

Salle de douches5.9 m²

Salon 30.6 m²

Deuxième étage

Hall de nuit6.8 m²

Bureau12.6 m²

Chambre à coucher 223.0 m²

Chambre à coucher 320.1 m²

Grenier de rangement4.4 m²

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