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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Appartement rénové proche de l'ULB

€ 275.000 / m² (Prix minimum)
Rue Théodore De Cuyper 119 / 44, 1200 Woluwe-Saint-Lambert(ref. 19466)
EPC label
Retour à l'aperçu

1
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55 m²

L'Immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce bel appartement une chambre idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Entièrement rénové en 2024, ce bien vous séduira par sa qualité de finition, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques avec un PEB B+.

L'installation électrique est conforme, vous garantissant une acquisition sans souci.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec salle de douche ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Sa localisation stratégique, à deux pas de l'UCL, en fait un bien parfaitement adapté pour un primo-acquéreur, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans une commune prisée de Bruxelles.

Prix : Faire offre à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Opportunité rare à saisir.

Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez-moi au 0492/49.93.04 ou par mail à julien@trustimmo.net ou contacté l'agence  au 010/68.01.81

Julien Canha Bruno
Julien Canha Bruno0492/49.93.04julien@trustimmo.net

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Informations générales


AdresseRue Théodore De Cuyper 119 / 44, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Nombre de toilettes1

Étage11

Surface habitable55 m²

Nombre de chambres1

Surface du living22 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB94 kWh/m²/an

Référence PEB20260327-0000748357-01-9

PEB total5.077 kWh/an

Émissions de CO223 kg/m²/an

Financier


Prix€ 275.000 / m² (Prix minimum)

Coûts totaux€ 2.980,71

Charges propriétaire€ 166 /moisLes charges comprennent : € 63 provision, € 72,70 commun, eau froide, € 63 chauffage, € 7,50 ascenseur, € 17 syndic, € 37 concièrge, fond de réserve, € 11,20 consommation commune

Total€ 277.980,71

Revenu cadastral€ 917

Confort


ChauffageC.C. au gazremplacé en 2019

IntérieurVidéophone, Concierge, Centrale téléphonique, Vitrage acoustique, parlophone

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurConciergerie

VitrageDouble vitragede 2021

DestinationInvestissement - appartement, residential area

ChâssisPVC

Type de salle de bainDoucherénové en 2021

Construction


Année de construction1969

Matériau de toitureRoofing

Année de rénovation2021

État du toitBon état

ÉtatRénové

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse12 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4 m²

Salon 22 m²

Cuisine équipée9 m²

Toilette 12 m²

Chambre à coucher 113 m²

Salle de bains 15 m²

Informations générales


AdresseRue Théodore De Cuyper 119 / 44, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Nombre de toilettes1

Étage11

Surface habitable55 m²

Nombre de chambres1

Surface du living22 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB94 kWh/m²/an

Référence PEB20260327-0000748357-01-9

PEB total5.077 kWh/an

Émissions de CO223 kg/m²/an

Financier


Prix€ 275.000 / m² (Prix minimum)

Coûts totaux€ 2.980,71

Charges propriétaire€ 166 /moisLes charges comprennent : € 63 provision, € 72,70 commun, eau froide, € 63 chauffage, € 7,50 ascenseur, € 17 syndic, € 37 concièrge, fond de réserve, € 11,20 consommation commune

Total€ 277.980,71

Revenu cadastral€ 917

Confort


ChauffageC.C. au gazremplacé en 2019

IntérieurVidéophone, Concierge, Centrale téléphonique, Vitrage acoustique, parlophone

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurConciergerie

VitrageDouble vitragede 2021

DestinationInvestissement - appartement, residential area

ChâssisPVC

Type de salle de bainDoucherénové en 2021

Construction


Année de construction1969

Matériau de toitureRoofing

Année de rénovation2021

État du toitBon état

ÉtatRénové

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse12 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4 m²

Salon 22 m²

Cuisine équipée9 m²

Toilette 12 m²

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