Belle surface commerciale avec appartement 2ch

Batiment mixte à vendre – Emplacement stratégique avec excellente visibilité.

Idéalement situé sur une chaussée à fort passage, ce bien bénéficie d’une très bonne visibilité, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.

Le rez-de-chaussée développe une superficie d’environ 440 m² au sol ainsi qu'un espace mezzanine de +/- 120m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre projet : commerce de détail, showroom, bureaux, activité mixte, etc.

À l’étage, vous découvrirez un agréable appartement duplex de ±100 m², composé comme suit:
Hall d'entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un spacieux séjour sous toiture.

Parfait pour un indépendant, ou comme investissement avec rendement locatif potentiel.

📍 Situation stratégique
📐 Volumes généreux
🔑 Nombreuses possibilités d’exploitation

Chauffage centrale au gaz pour le duplex, chauffage par ventillo-convecteurs pour commerce.

À découvrir sans tarder, contactez l'agence au 010/68.01.81.