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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
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Nous sommes à votre disposition du :
lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
nicolas@trustimmo.net

Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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PLAIN-PIED RENOVE - CALME - COMMERCES A 5'

€ 369.000
Rue du Grand Brou 32, 1320 Tourinnes-La-Grosse(ref. 19736)
EPC label

1
115 m²
618 m²

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain-pied en grande partie rénovée située à Beauvechain dans le village de Tourinnes-La-Grosse. Commerces à 2', gare des bus à 2', E40 et E411 à 10' et nombreuses balades dans les environs.

Elle offre sur ses 115m² un hall d'entrée avec WC séparé (laves-mains), un spacieux living avec feu ouvert, une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte avec porte vers le jardin, une grande buanderie/chaufferie avec accès au jardin et un espace bureau/profession libérale (à achever). Pour la partie nuit, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (ou 2 chambres et un bureau/dressing) et une salle de douche (douche italienne et lavabo).

A l'extérieur, 2 places de parking devant la maison, jolie terrasse suivie d'un agréable jardin verdoyant et un garage de rangement de 16m².

Chauffage central au mazout, citerne de 2900L enterrée, adoucisseur d'eau, châssis en PVC DV et électricité conforme.

Belle opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Pauline Defraene
Pauline Defraene0472/71.98.44pauline@trustimmo.net

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PLAIN-PIED RENOVE - CALME - COMMERCES A 5'
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Documents


descriptif.pdfDownload

PEB Tourinnes 2026.pdfDownload

Rapport Électrique Certinergie Rue du Grand Brou 32.pdfDownload

PLAN.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Grand Brou 32, 1320 Tourinnes-La-Grosse

Surface habitable115 m²

Environnementcalme

Surface du living26,47 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain618 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Référence PEB20260128029909

PEB total43.761 kWh/an

Émissions de CO284 kg/m²/an

Financier


Prix€ 369.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout
citerne 2900L enterrée

IntérieurFeu ouvert

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ToitBâtière

Année de rénovation2025

État du toitBon état

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationOui

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GInconnu

AffectationZone rurale résidentielle

Score PInconnu

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée

Agencement


Aménagements extérieurs

Garage16 m²

Terrasse15 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6 m²

Living26.5 m²

Cuisine super-équipée14.3 m²

Hall de nuit1.4 m²

Toilette 11.2 m²

Chambre à coucher 110.7 m²

Chambre à coucher 28 m²

Chambre à coucher 313.2 m²

Salle de douche3.9 m²

Buanderie15.7 m²

Bureau13.8 m²

Documents


descriptif.pdfDownload

PEB Tourinnes 2026.pdfDownload

Rapport Électrique Certinergie Rue du Grand Brou 32.pdfDownload

PLAN.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Grand Brou 32, 1320 Tourinnes-La-Grosse

Surface habitable115 m²

Environnementcalme

Surface du living26,47 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain618 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Référence PEB20260128029909

PEB total43.761 kWh/an

Émissions de CO284 kg/m²/an

Financier


Prix€ 369.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout
citerne 2900L enterrée

IntérieurFeu ouvert

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ToitBâtière

Année de rénovation2025

État du toitBon état

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationOui

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GInconnu

AffectationZone rurale résidentielle

Score PInconnu

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée

Agencement


Aménagements extérieurs

Garage16 m²

Terrasse15 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6 m²

Living26.5 m²

Cuisine super-équipée14.3 m²

Hall de nuit1.4 m²

Toilette 11.2 m²

Chambre à coucher 110.7 m²

Chambre à coucher 28 m²

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