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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Studio

€ 89.500
Nouveau
Rue de Dave 654, 5100 Namur(ref. 19544)
EPC label

1
31 m²

Situé à Jambes, ce studio de ±30 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation avec potentiel.

Le bien se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle de douche avec toilette. Une mezzanine offre également environ 10 m² d’espace de rangement supplémentaire, apportant un volume de stockage appréciable.

Le studio nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de le repenser entièrement selon ses envies et de valoriser pleinement son potentiel.

Grâce à sa configuration pratique et à sa situation, il constitue un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les occupants pourront également profiter d’un grand jardin commun, agréable et verdoyant.

Le studio bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour créer un espace de vie fonctionnel et attractif après rénovation.

Pour tout renseignement, merci de nous contacter à : laloux@trustimmo.net

Nicolas Laloux
Nicolas Laloux0498/74.20.42laloux@trustimmo.net

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Studio
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Studio

Informations générales


AdresseRue de Dave 654, 5100 Namur

Surface habitable31 m²

Étage2

Surface du living27 m²

Nombre d'étages2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB653 kWh/m²/an

Référence PEB20260506021004

PEB total18.535 kWh/an

Émissions de CO2119 kg/m²/an

Financier


Prix€ 89.500

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseRue de Dave 654, 5100 Namur

Surface habitable31 m²

Étage2

Surface du living27 m²

Nombre d'étages2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB653 kWh/m²/an

Référence PEB20260506021004

PEB total18.535 kWh/an

Émissions de CO2119 kg/m²/an

Financier


Prix€ 89.500

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)