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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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CHARME - VOLUMES - GRAND JARDIN PLEIN SUD

À partir de € 399.000
Chaussée de Wavre 310, 1370 Lathuy(ref. 18216)
EPC label
Retour à l'aperçu

5
2
200 m²
2240 m²
1

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette incroyable maison de maître idéalement située dans le village de Lathuy à Jodoigne. Si vous aussi vous aimez les hauts plafonds, les moulures et le style de XIXè siècle, ce sera un coup de coeur garanti. L'ensemble de la maison demande une remise à jour.

Elle offre, sur ses 294 m², un vaste hall d'entrée avec WC séparé et salle de douche, un spacieux séjour avec son magnifique escalier qui mène à l'étage et une imposante cheminée, une salle à manger équipée de meubles en merisier encastrés et une cuisine équipée avec baie vitrée vers la terrasse.

A l'étage, un impressionnant hall de nuit dessert 4 grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Le grenier est aménagé et vous offre 55m² supplémentaires, idéal pour une chambre supplémentaire/ suite parentale avec toute la charpente apparente.

Le bien se complète par de belles caves rangement saines où se trouve la chaufferie et une cave à vin ainsi que par un garage 1 voiture.

Portail manuel à l'entrée, toute la propriété est emmurée. A l'arrière, terrasse surélevée suivie d'un magnifique jardin plat et verdoyant plein sud avec aucun vis-à-vis.

Chauffage central au mazout, chaudière de 1980 - citerne de 5250L conforme, châssis en bois double vitrage, boiler électrique pour l'eau chaude, volets électriques sur la façade arrière, nombreux meubles encastrés en merisier et raccord aux égouts.

Magnifique opportunité à 5' des commerces et du centre de Jodoigne, bus TEC 18 (Leuven-Jodoigne) à côté.


Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0472/71.98.44.

Pauline Defraene
Pauline Defraene0472/71.98.44pauline@trustimmo.net

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CHARME - VOLUMES - GRAND JARDIN PLEIN SUD
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CHARME - VOLUMES - GRAND JARDIN PLEIN SUD
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Documents


Certif élec.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Descriptif.pdfDownload

Informations générales


AdresseChaussée de Wavre 310, 1370 Lathuy

Nombre de places de parking externes2

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable200 m²

Étage2

Surface du living50 m²

Nombre de chambres5

Surface du terrain2.240 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250828018234

Valeur PEB666 kWh/m²/an

Émissions de CO2167 kg/m²/an

PEB total157.348 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Coûts totaux€ 3.066,24

Revenu cadastral€ 1.087

Total€ 402.066,24

Confort


ChauffageC.C. au mazout1980, citerne externe de 5250 L

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

Type de grenierChambre(s) mansardée

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ÉtatA rénover

Année de construction1875

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisNon

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GInconnu

AffectationZone agricole

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Chaufferie 13.2 m²

Cave15.3 m²

Cave à vin13.2 m²

Cave18.2 m²

Cave10.3 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.8 m²

Salle de douche2.4 m²

Toilette 11 m²

Living30 m²

Salle à manger19.1 m²

Cuisine équipée10 m²

Couloir2 m²

Garage24.7 m²

Premier étage

Hall de nuit6.9 m²

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 216.5 m²

Chambre à coucher 320 m²

Chambre à coucher 411.2 m²

Salle de bains 15.6 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 554.8 m²

Documents


Certif élec.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Descriptif.pdfDownload

Informations générales


AdresseChaussée de Wavre 310, 1370 Lathuy

Nombre de places de parking externes2

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable200 m²

Étage2

Surface du living50 m²

Nombre de chambres5

Surface du terrain2.240 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250828018234

Valeur PEB666 kWh/m²/an

Émissions de CO2167 kg/m²/an

PEB total157.348 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Coûts totaux€ 3.066,24

Revenu cadastral€ 1.087

Total€ 402.066,24

Confort


ChauffageC.C. au mazout1980, citerne externe de 5250 L

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

Type de grenierChambre(s) mansardée

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ÉtatA rénover

Année de construction1875

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisNon

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GInconnu

AffectationZone agricole

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Chaufferie 13.2 m²

Cave15.3 m²

Cave à vin13.2 m²

Cave18.2 m²

Cave10.3 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.8 m²

Salle de douche2.4 m²

Toilette 11 m²

Living30 m²

Salle à manger19.1 m²

Cuisine équipée10 m²

Couloir2 m²

Garage24.7 m²

Premier étage

Hall de nuit6.9 m²

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 216.5 m²

Chambre à coucher 320 m²

Chambre à coucher 411.2 m²

Salle de bains 15.6 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 554.8 m²

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OPTION
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OPTION

1390 bossut-gottechain (ref. 18685)
€ 425.000
EPC label

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161 m²
2457 m²
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