Villa nichée dans un cadre exceptionnel

Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied à rafraîchir et proposant une surface totale de +/- 224 m² (surf. habitable : +/- 154 m²).

Nichée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par sa vue dégagée, son aménagement et sa localisation.

Les parcelles voisines dont un terrain à bâtir seront également disponibles à la vente prochainement.

Le bien profite d'une situation idéale à 900 m du centre de Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 4 km de la N53 et à 14,3 km du centre de Charleroi.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui dessert un espace vestiaire, un WC séparé, un agréable et lumineux séjour (avec un poêle à pellets), une cuisine, une pièce aménagée en bureau et une pièce aménageable en chambre ou salon TV (qui communique avec le hall d'entrée et le hall de nuit).

Le RDC se complète d'un hall de nuit qui dessert 3 chambres, une SDD et un WC séparé.

Sous-sol : Un vaste garage et une seconde pièce dédiée à du rangement avec un accès vers l'extérieur.

Grenier : Un grenier de rangement.

Extérieur : Un beau terrain (comprenant 2 parcelles : 11 ares 68 & 28 ares 77) orienté Sud-Est et une agréable terrasse avec une magnifique vue dégagée.

Technique : PEB E, chauffage au gaz, air pulsé chaud/froid pour le séjour et châssis DV alu.

Faire offre à partir de 225.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Infos : 010/68.01.81.