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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
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Nous sommes à votre disposition du :
lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Maison de caractère avec vue exceptionnelle

À partir de € 345.000
Chemin du Gros Caillou 10, 6120 Ham-Sur-Heure(ref. 19773)
EPC label

4
1
165.4 m²

L'Immobilière Trust vous présente cette charmante maison rénovée en 2019, idéalement située à Ham-sur-Heure, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue exceptionnelle tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes.

Cette propriété vous séduira par ses généreux espaces de vie, son caractère atypique, sa disposition fonctionnelle et son agréable extérieur.

Avec ses 165 m² habitables (hors grenier et atelier), son grenier aménageable de 63 m² et son atelier de 22,5 m², ce bien offre une surface totale d'environ 250 m².

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine, un beau séjour comprenant une salle à manger ainsi qu'un salon atypique agrémenté d'un four à pizza. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine et une buanderie avec douche.

Au rez-de-chaussée, un bel escalier accessible depuis le séjour mène au hall de nuit, qui dessert quatre belles chambres, un WC indépendant et une salle de douche. Depuis cet étage, vous avez également accès au grenier aménageable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 17 ares et d'une terrasse idéalement orientée sud-est, le tout offrant une superbe vue dégagée.

L'ensemble est complété par un abri de jardin ainsi que plusieurs emplacements de parking en devanture.

Techniques : PEB C, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Infos et visites : 010/68.01.81 ou 0468/36.74.50.

Sam Douillet
Sam Douillet0468/36.74.50sam@trustimmo.net

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Maison de caractère avec vue exceptionnelle
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Maison de caractère avec vue exceptionnelle
Maison de caractère avec vue exceptionnelle
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Informations générales


AdresseChemin du Gros Caillou 10, 6120 Ham-Sur-Heure

Nombre de places de parking externes5

Nombre d'étages2

Surface habitable165,40 m²

Nombre de chambres4

Surface du living27 m²

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de toilettes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB245 kWh/m²/an

Référence PEB20260528003289

PEB total55.512 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 345.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall de nuit7 m²

Chambre à coucher 123 m²

Chambre à coucher 218 m²

Chambre à coucher 312 m²

Chambre à coucher 49.5 m²

Salle de douche6.5 m²

Toilette 21.4 m²

Atelier22.5 m²

Rez-de-jardin

Cuisine16.7 m²

Arrière cuisine11 m²

Salon 20 m²

Living26.7 m²

Buanderie10 m²

Feu ouvert2.5 m²

Toilette 11.8 m²

Premier étage

Grenier aménageable63 m²

Informations générales


AdresseChemin du Gros Caillou 10, 6120 Ham-Sur-Heure

Nombre de places de parking externes5

Nombre d'étages2

Surface habitable165,40 m²

Nombre de chambres4

Surface du living27 m²

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de toilettes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB245 kWh/m²/an

Référence PEB20260528003289

PEB total55.512 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 345.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall de nuit7 m²

Chambre à coucher 123 m²

Chambre à coucher 218 m²

Chambre à coucher 312 m²

Chambre à coucher 49.5 m²

Salle de douche6.5 m²

Toilette 21.4 m²

Atelier22.5 m²

Rez-de-jardin

Cuisine16.7 m²

Arrière cuisine11 m²

Salon 20 m²

Living26.7 m²

Buanderie10 m²

Feu ouvert2.5 m²

Toilette 11.8 m²

Premier étage

Grenier aménageable63 m²

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