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Nous sommes à votre disposition du :
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Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Immeuble de rapport - 2 logements + commerce

À partir de € 325.000
Place de Beignée 2, 6120 Ham-Sur-Heure(ref. 20050)

1
202 m²

L'Immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à Ham-sur-Heure, sur la Place de Beignée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes.

Ce bien vous séduira par son beau potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Un projet de transformation a déjà été établi par un architecte, prévoyant la création de deux logements et d'un rez-de-chaussée commercial. Les plans de la situation existante ainsi que ceux de la situation projetée sont disponibles.

Le permis d'urbanisme a également été octroyé.

Avec plus de 200 m² habitables, le bien permettrait d'aménager aisément un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement au premier étage et un second logement au deuxième étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 ares 83, sur lequel plusieurs emplacements de parking peuvent être aménagés.

L'ensemble est complété par une chapelle, offrant un cachet supplémentaire à cette propriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 010/68.01.81 ou l'agent au 0468/36.74.50.

Sam Douillet
Sam Douillet0468/36.74.50sam@trustimmo.net

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Immeuble de rapport - 2 logements + commerce
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Immeuble de rapport - 2 logements + commerce
Immeuble de rapport - 2 logements + commerce

Informations générales


AdressePlace de Beignée 2, 6120 Ham-Sur-Heure

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages3

Surface habitable202 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-est

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave18.1 m²

Rez-de-chaussée

Commerce35 m²
commerce
Chambre froide12 m²

Hall12.5 m²

Local non défini17.9 m²

Premier étage

Chambre à coucher 119.2 m²

Chambre à coucher 214.0 m²

Local non défini15.1 m²

Chambre à coucher 311.0 m²

Deuxième étage

Comble 135.5 m²

Comble 229.9 m²

Informations générales


AdressePlace de Beignée 2, 6120 Ham-Sur-Heure

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages3

Surface habitable202 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-est

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave18.1 m²

Rez-de-chaussée

Commerce35 m²
commerce
Chambre froide12 m²

Hall12.5 m²

Local non défini17.9 m²

Premier étage

Chambre à coucher 119.2 m²

Chambre à coucher 214.0 m²

Local non défini15.1 m²

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