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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Superbe maison villageoise 6ch + appartement 1ch!

€ 835.000
rue de la Barre 16, 1390 Grez-Doiceau(ref. 19290)
EPC label

7
3
399 m²
732 m²
1

Coup de cœur au cœur du village!
Idéalement située à quelques mètres de la place et de son église, avec tous les commerces et facilités accessibles à pied, cette superbe maison villageoise de 1890 vous séduira par son charme, ses volumes (+/-586 m² de sup. tot) et son caractère préservé!
Derrière sa grille en fer forgé, découvrez un véritable havre de paix en plein centre : une agréable cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un très joli jardin et terrasse propice à la détente.
Au rez: Splendide entrée par une porte d’époque laissant entrevoir la cour dès le seuil franchi. Grand double séjour baigné de lumière, sublimé par une belle cheminée et de magnifiques moulures au plafond. Un second hall avec entrée indépendante, une vaste cuisine (piano non inclus) avec espace dînatoire, un cellier et une buanderie.
Au 1er: Spacieux hall de nuit desservant trois chambres, une suite parentale avec sa grande salle de bain privative ainsi qu’une seconde salle de bain.
Au 2ème : Très grande chambre donnant accès à une autre chambre, ainsi qu’un superbe espace grenier aménageable.
Au 3e étage : Grand grenier.
Atout supplémentaire : un appartement totalement indépendant, idéal pour profession libérale, location ou famille, composé d’un hall, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une cuisine et d’un séjour.
Volumes généreux, caractère, possibilités multiples et situation exceptionnelle : une opportunité rare à découvrir sans tarder: 0460/96.55.62.
 

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

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Informations générales


Adresserue de la Barre 16, 1390 Grez-Doiceau

Nombre de garages1

EnvironnementCentre de ville

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres7

Surface habitable399 m²

Nombre de salles de bain3

Surface du terrain732 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB296 kWh/m²/an

Référence PEB20260119006082

PEB total109.959 kWh/an

Financier


Prix€ 835.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de constructionTraditionnel

Étatexcellent état

Année de construction1890

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

Agencement


Cave(-1)

Cave17 m²

Hall10.5 m²

Cave à vin10 m²

Cave23 m²

Aménagements extérieurs

Garage29 m²

Remise8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée14 m²

Vestiaire7 m²

Toilette 12 m²

Salon 29 m²

Salle à manger28 m²

Hall d'entrée 218 m²

Cuisine/salle à manger28 m²

Cellier4 m²

Buanderie5 m²

Hall d'entrée 35 m²

Chambre à coucher 114 m²

Salle de douche4 m²

Cuisine13 m²

Salle de séjour21 m²

Premier étage

Hall de nuit15 m²

Chambre à coucher 118 m²

Chambre à coucher 219 m²

Toilette 22 m²

Hall de nuit13 m²

Chambre à coucher 321 m²

Salle de bains 14 m²

Salle de bains 211 m²

Chambre à coucher 416 m²

Deuxième étage

Grenier aménageable38 m²

Hall de nuit18 m²

Chambre à coucher 542 m²

Chambre à coucher 621 m²

Troisième étage

Grenier49 m²

Informations générales


Adresserue de la Barre 16, 1390 Grez-Doiceau

Nombre de garages1

EnvironnementCentre de ville

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres7

Surface habitable399 m²

Nombre de salles de bain3

Surface du terrain732 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB296 kWh/m²/an

Référence PEB20260119006082

PEB total109.959 kWh/an

Financier


Prix€ 835.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de constructionTraditionnel

Étatexcellent état

Année de construction1890

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

Agencement


Cave(-1)

Cave17 m²

Hall10.5 m²

Cave à vin10 m²

Cave23 m²

Aménagements extérieurs

Garage29 m²

Remise8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée14 m²

Vestiaire7 m²

Toilette 12 m²

Salon 29 m²

Salle à manger28 m²

Hall d'entrée 218 m²

Cuisine/salle à manger28 m²

Cellier4 m²

Buanderie5 m²

Hall d'entrée 35 m²

Chambre à coucher 114 m²

Salle de douche4 m²

Cuisine13 m²

Salle de séjour21 m²

Premier étage

Hall de nuit15 m²

Chambre à coucher 118 m²

Chambre à coucher 219 m²

Toilette 22 m²

Hall de nuit13 m²

Chambre à coucher 321 m²

Salle de bains 14 m²

Salle de bains 211 m²

Chambre à coucher 416 m²

Deuxième étage

Grenier aménageable38 m²

Hall de nuit18 m²

Chambre à coucher 542 m²

Chambre à coucher 621 m²

Troisième étage

Grenier49 m²

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