L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse/duplex 3 chambres (dont une de plain pied) de +/- 180m² très lumineux !
Construit en 2022, il dispose d'un très bon PEB : A et est situé à proximité des facilités et des grands axes.
Il se compose comme suit :
au premier niveau: Hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces de l’appartement : grand et lumineux séjour, accès vers une terrasse, cuisine séparée équipée disposant d'un îlot central très convivial, une chambre avec sa salle de douche.
À l'étage: grande pièce polyvalant (salle de jeux/bureau/coin tv), 2 grandes chambres avec chacune sa salle de douche privative, une buanderie,un local technique (chaudière, ventilation) et un WC séparé.
Vente sous régime TVA à 21% + frais de géomètre, de raccordement et de notaire, à charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour planifier un rdv : Contactez Maroussia au 0460/96.55.62.
Superbe appartement 3ch presque neuf! ! PEB A!
€ 480 000
Option
3
3
200.5 m²
1
Informations générales
AdresseRue Rabauby 2 / B32, 5030 Gembloux
Étage3
Nombre d'étages3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain3
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable200.5 m²
Surface du living54 m²
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB72 kWh/m²/an
PEB total16004 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20231217503093
Financier
Prix€ 480 000
Coûts de construction€ 185.000
TVA€ 38.850
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
Construction
Type de constructionTraditionnel
Année de construction2022
Étatexcellent état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Agencement
Troisième étage
Hall d'entrée5.0 m²
Salle de séjour54.0 m²
Cuisine équipée21.0 m²
Chambre à coucher 119.0 m²
Salle de douche4.0 m²
Etage 4
Espace polyvalent38.0 m²
Chambre à coucher 229.0 m²
Salle de douche3.5 m²
Toilette 11.0 m²
Buanderie2.5 m²
Chambre à coucher 320.0 m²
Salle de douche3.5 m²