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MAISON TRES BIEN SITUEE A FLOREFFE, GARE ET BUS

€ 215 000

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TRUST Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de possibilités et de potentiels. Énormes points forts !! son emplacement et sa grandeur : elle est située à moins de 10m d'un arrêt de bus, à moins de 200m de la gare Floreffe, parking facile dans la rue. Elle offre une surface habitable de 199m² plus un grenier de 50m² qui pourrait être aménagé ! Elle possède également un très beau et grand jardin de 640m² avec plusieurs abris. Maison à rafraîchir ou à rénover bien sûr. Elle se compose comme ceci : au rez-de-chaussée, nous avons : un grand et long hall d'entrée, 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine, une partie de véranda dédiée aux techniques comme la cave à charbon, un wc séparé et un coin rangement. L'autre partie est plutôt dédiée à un petit salon-cuisine avec vue incroyable sur le jardin et espace vert situé à l'arrière de la parcelle. Au 1er étage : 4 chambres (3 de 15,36m² et 1 de 10m²), 2 halls, 1 pièce prévue salle de bain et 1 prévue salle de douche. 2e étage : grenier qui peut être aménagé, de plus de 50m² et au -1 : une cave saine de 14m².

Point technique de la maison : PEB F, électricité pas aux normes, simple vitrage bois, chaudière gaz de ville, RC 505,00€.

Prix demandé : 219.000€, plus d'informations au 0498/78.69.22 ou via mail : vincent@trustimmo.net

Informations générales


AdresseRue Célestin Hastir 24, 5150 Floreffe

Étage3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Surface habitable200 m²

Surface du living44 m²

Surface du terrain740 m²

Largeur de façade13 m

Largeur du terrain13 m

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total90509 kWh/an

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB20240916007992

Émissions de CO28 kg/m²/an

Financier


Prix€ 215 000

Revenu cadastral€ 505

Confort


VitrageVitrage simple

ChâssisBois

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.3

Toilette 11.3

Cuisine12.9

Salon 15.2

Salle à manger15.4

Salon 13.3

Véranda5.2

Cave3.7
Cave à charbon
Chaufferie 14.8
Chaudière gaz Bulex
Hall8.6

Premier étage

Chambre à coucher 115.2

Chambre à coucher 215.4

Chambre à coucher 310.0

Chambre à coucher 415.4

Salle de bains 14.5

Salle de douche3.5

Hall de nuit9.0

Hall9.1

Deuxième étage

Grenier de rangement50.0

Cave(-1)

Cave14.0

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