L'agence immobilière TRUST a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa idéalement située au coeur d'un clos résidentiel prisé de Dion-Valmont.
Implantée sur un magnifique terrain de 11 ares, cette villa séduit avant tout par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement particulièrement calme. Le clos, aménagé en voie sans issue, offre un cadre de vie paisible et sécurisant, idéal pour une famille.
La villa se compose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une cinquième, de deux salles d'eau ainsi que de deux salons, dont une superbe pièce de vie de 48 m².
Les espaces sont grands, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun.
Très saine et solidement construite, la villa mérite aujourd'hui une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Elle bénéficie néanmoins d'excellentes performances énergétiques grâce à son PEB C. Les châssis en PVC double vitrage ont été remplacés en 2016.
L'installation électrique n'est actuellement plus conforme, mais ne nécessite qu'une remise en conformité mineure.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 11 ares entourant entièrement la villa. Orienté sud-ouest, celui-ci offre un cadre verdoyant, intimiste et parfaitement exposé pour profiter pleinement des beaux jours.
Une villa familiale saine, lumineuse et évolutive, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dion-Valmont.
Faire offre à partir de 695.000 , sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour convenir dune visite, vous pouvez me contacter au 0492 49 93 04.
