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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
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Nous sommes à votre disposition du :
lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
nicolas@trustimmo.net

Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Maison à rénover!

€ 275.000
Rue Somville 19, 1325 Chaumont-Gistoux(ref. 19781)
EPC label

2
1
131.5 m²
345 m²

Située dans une agréable rue de Chaumont-Gistoux, au calme et en bordure de champs à l’arrière, cette maison à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs!
Implantée sur un terrain d’environ 3ares 45, elle offre une base idéale pour créer votre futur foyer!
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, entrée directement dans le séjour (possibilité de créer un hall d'entrée), une cuisine ainsi qu’un WC indépendant. Un garage et une chaufferie, actuellement non communicants avec l’habitation mais partiellement attenant, offrent un beau potentiel d’agrandissement après réaménagement (éventuellement créer la cuisine dans le garage, donnant ainsi accès direct vers l'arrière pour profiter au mieux des extérieurs).
À l’étage, un vaste espace ouvert sur le séjour apporte beaucoup de volume et de luminosité. Il peut facilement être fermé afin d’aménager une superbe suite parentale ou une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de douche.
Un grenier situé au-dessus du garage complète l’ensemble et offre un espace de stockage.
Les extérieurs offrent également un potentiel d'aménagement en créant des espaces en escaliers.
Une maison pleine de possibilités, idéalement située dans un environnement recherché, où chacun pourra laisser libre cours à son imagination pour créer un véritable cocon de vie.
À découvrir sans tarder !

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

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Maison à rénover!
Maison à rénover!
Maison à rénover!
Maison à rénover!

Informations générales


AdresseRue Somville 19, 1325 Chaumont-Gistoux

Surface habitable131,50 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain345 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB638 kWh/m²/an

Référence PEB20260402019830

Financier


Prix€ 275.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

Construction


Année de construction1977

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de séjour47 m²

Toilette 11 m²

Cuisine12 m²

Garage25 m²

Chaufferie 2 m²

Premier étage

Mezzanine17.5 m²

Palier3 m²

Chambre à coucher 110 m²

Chambre à coucher 210.5 m²

Salle de bains 13.5 m²

Informations générales


AdresseRue Somville 19, 1325 Chaumont-Gistoux

Surface habitable131,50 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain345 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB638 kWh/m²/an

Référence PEB20260402019830

Financier


Prix€ 275.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

Construction


Année de construction1977

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de séjour47 m²

Toilette 11 m²

Cuisine12 m²

Garage25 m²

Chaufferie 2 m²

Premier étage

Mezzanine17.5 m²

Palier3 m²

Chambre à coucher 110 m²

Chambre à coucher 210.5 m²

Salle de bains 13.5 m²

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OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS

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2
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