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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
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nicolas@trustimmo.net

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Nous sommes à votre disposition du :
lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
nicolas@trustimmo.net

Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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COMPROMIS EN COURS !

À partir de € 299.000
Option
Chaussée de Huy 168c / 4, 1325 Chaumont-Gistoux(ref. 18518)
EPC label

1
1
83 m²

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 80 m² situé au rez-de-chaussée avec un beau jardin. En plein coeur de Chaumont-Gistoux à proximité immédiate du centre et à distance à pied de toutes les facilités (arrêt de bus, commerces, écoles, restaurant, autoroute, ...) et d'un magnifique étang pour des petites balade champêtre. Co-propriété résidentielle, de standing aux finitions de qualité.

L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée avec WC « invité » menant vers un spacieux et très lumineux séjour avec cuisine ouverte totalement équipée (four, taques, hotte, frigo, l-v), donnant accès au beau jardin, 1 chambre avec son dressing, une salle de bain (douche, bain, meuble simple vasque) et une buanderie. L'appartement dispose d'une terrasse orientée Nord-Ouest.

Un emplacement de parking extérieur, une cave privative et un local poubelle.

Compteurs individuels (eau, électricité et le gaz), chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation "Vaillant", vidéo phone, PEB C, châssis double vitrage en aluminium et électricité conforme.

Charges commune propriétaire : 93€/mois

Belle opportunité !

Nhésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous présenter l'appartement. Immobilière Trust, tél. 010/45.86.63 ou Legros Florence au 0485/47.82.96

Florence Legros
Florence Legros0485/47.82.96florence@trustimmo.net

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Informations générales


AdresseChaussée de Huy 168c / 4, 1325 Chaumont-Gistoux

Nombre de toilettes1

Environnementcommerce

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages3

Surface habitable83 m²

Nombre de chambres1

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB193 kWh/m²/an

Référence PEB20220902006850

PEB total16.061 kWh/an

Émissions de CO237 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 299.000

Coûts totaux€ 2.997,27

Revenu cadastral€ 985

Total€ 301.997,27

Taxe de propriété€ 953,49

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, Porte de Garage - électrique, fire detection

CuisineEntièrement équipée

Extérieurcontrôle d'accès

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisAluminium

Construction


Construction4 façades

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave5 m²

Rez-de-chaussée

Salle de séjour36 m²

Cuisine équipée9.7 m²

Toilette 11.6 m²

Salle de bains 17.5 m²

Dressing2.5 m²

Chambre à coucher 112.5 m²

Buanderie3.2 m²

Rez-de-jardin

Hall d'entrée5.7 m²

Informations générales


AdresseChaussée de Huy 168c / 4, 1325 Chaumont-Gistoux

Nombre de toilettes1

Environnementcommerce

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages3

Surface habitable83 m²

Nombre de chambres1

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB193 kWh/m²/an

Référence PEB20220902006850

PEB total16.061 kWh/an

Émissions de CO237 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 299.000

Coûts totaux€ 2.997,27

Revenu cadastral€ 985

Total€ 301.997,27

Taxe de propriété€ 953,49

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, Porte de Garage - électrique, fire detection

CuisineEntièrement équipée

Extérieurcontrôle d'accès

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisAluminium

Construction


Construction4 façades

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave5 m²

Rez-de-chaussée

Salle de séjour36 m²

Cuisine équipée9.7 m²

Toilette 11.6 m²

Salle de bains 17.5 m²

Dressing2.5 m²

Chambre à coucher 112.5 m²

Buanderie3.2 m²

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