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Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Superbe plain-pied 2/3 ch, rénové avec goût!

À partir de € 525.000
Rue de Basse Biez 33, 1390 Biez(ref. 19342)
EPC label

3
2
112 m²
1519 m²

Vous chercher un appartement facile à vivre? Trust vous propose mieux: cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée d'une superficie brute de +/- 112 m² située à Biez. Les facilités d'un appartement, sans la copropriété!
Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par ses finitions, par la quiétude des lieux et par ses extérieurs. 
Cette jolie maison se compose d'un hall d'entrée avec un espace vestiaire (placards intégrés), d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un beau et lumineux séjour ouvert sur les extérieurs et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, taque à induction, hotte et cave à vin). Un premier hall de nuit dessert 3pièces: une salle de douche, une chambre avec placards intégrés et une troisième pièce pouvant être un dressing/bureau ou chambre d'appoint: idéal pour faire une suite parentale. Le second hall de nuit se compose d'un placards intégré et dessert une chambre avec sa propre SDD, et un WC séparé. Accès vers l'extérieur. 
Grenier de rangement à l'étage (accessible via escalier escamotable).
Très beau terrain de 15 ares 19 (possibilité d'installer un robot-tondeuse pour un entretien facile) avec une agréable terrasse orientée sud-est (dont une partie est couverte), un abri de jardin et un carport pour 2 voitures. 
Rénovation complète: châssis pvc DV, installation de chauffage (gaz propane), isolation des murs, du sol et de la toiture.
PEB B!
Faire offre àpd 525.000€ (sous réserve d'acceptation)
010/68.01.81.

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

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Superbe plain-pied 2/3 ch, rénové avec goût!
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Superbe plain-pied 2/3 ch, rénové avec goût!

Informations générales


AdresseRue de Basse Biez 33, 1390 Biez

Surface habitable112 m²

EnvironnementVert

Surface du living27,58 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.519 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB150 kWh/m²/an

Référence PEB20231025035821

PEB total16.855 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 525.000

Coûts totaux€ 3.153,14

Revenu cadastral€ 1.279

Total€ 528.153,14

Taxe de propriété€ 1.113,20

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ÉtatRénové

Année de rénovation2023

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée8.7 m²

Toilette 11.8 m²

Buanderie1.3 m²

Salle de séjour27.6 m²

Cuisine équipée8.6 m²

Hall de nuit1.8 m²

Chambre à coucher 16.8 m²

Chambre à coucher 212 m²

Salle de douche3.6 m²

Hall de nuit3.5 m²

Chambre à coucher 310.2 m²

Salle de douche2.1 m²

Toilette 21.6 m²

Informations générales


AdresseRue de Basse Biez 33, 1390 Biez

Surface habitable112 m²

EnvironnementVert

Surface du living27,58 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.519 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
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Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB150 kWh/m²/an

Référence PEB20231025035821

PEB total16.855 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 525.000

Coûts totaux€ 3.153,14

Revenu cadastral€ 1.279

Total€ 528.153,14

Taxe de propriété€ 1.113,20

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ÉtatRénové

Année de rénovation2023

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée8.7 m²

Toilette 11.8 m²

Buanderie1.3 m²

Salle de séjour27.6 m²

Cuisine équipée8.6 m²

Hall de nuit1.8 m²

Chambre à coucher 16.8 m²

Chambre à coucher 212 m²

Salle de douche3.6 m²

Hall de nuit3.5 m²

Chambre à coucher 310.2 m²

Salle de douche2.1 m²

Toilette 21.6 m²

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