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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Emplacement stratégique à forte visibilité

À partir de € 1.350.000
1301 Bierges(ref. 18418)
EPC label

4
332 m²
1053 m²

Trust a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce et d'habitation avec dépendances d'une surface totale de +/- 332 m², profitant d'une situation privilégiée.

Vous serez séduits par la visibilité de l'emplacement, par les possibilités d'aménagement selon votre activité et par la partie du bien aménagée en habitation.

Situation idéale : 230 m de la E411, 23,4 km de Bruxelles & 41,2 km de Namur.

Une partie du bien est exploitée dans le cadre d'une activité commerciale et une seconde partie offre un aménagement de type habitation.

Le bien dispose de nombreux emplacements de parking.

Plan de secteur : Zone d'habitat avec en surcharge un périmètre de réservation pour un projet d'aménagement d'une route express.

Faire offre à partir de 1.350.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Infos & visites : 010/68.01.81.

Nicolas Godard
Nicolas Godard0487/20.09.58nicolas@trustimmo.net

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Emplacement stratégique à forte visibilité
Emplacement stratégique à forte visibilité
Emplacement stratégique à forte visibilité
Emplacement stratégique à forte visibilité
Emplacement stratégique à forte visibilité
Emplacement stratégique à forte visibilité
Emplacement stratégique à forte visibilité
Emplacement stratégique à forte visibilité

Informations générales


EnvironnementAxe fréquentées

Surface du terrain1.053 m²

Étage1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de chambres4

Orientation facade arrièreNord-est

Surface habitable332 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB407 kWh/m²/an

Référence PEB20230406033272

PEB total45.676 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 1.350.000

Confort


VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Informations générales


EnvironnementAxe fréquentées

Surface du terrain1.053 m²

Étage1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de chambres4

Orientation facade arrièreNord-est

Surface habitable332 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB407 kWh/m²/an

Référence PEB20230406033272

PEB total45.676 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 1.350.000

Confort


VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

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