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"Logement 4" - Joli duplex - 2 ch. - 2 SDB/SDD

€ 345 000

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cet immeuble classé (ancienne Grande clinique centrale) à appartements/studios, proposant 18 logements.

Situé dans un domaine privé de 3,5 hectares à deux pas du coeur de Bruxelles, vous y trouverez un havre de paix en pleine ville.

Ce projet immobilier unique vous plonge dans un parc fermé et sécurisé, entouré d’arbres centenaires et de bâtiments historiques restaurés avec soin.

Vous serez séduits par ces biens de type "loft" qui allient cachet, confort, modernité.

La rénovation est de haute qualité avec des finitions soignées et des matériaux nobles.

La situation est idéale à deux pas du centre-ville, de la Gare du Midi (Thalys/TGV) et des transports en commun.

L'appartement de type duplex (avec une entrée indépendante) propose au rez-de-chaussée un beau séjour (orienté nord-est), une cuisine ouverte équipée, une réserve et un WC séparé.

L'étage se compose d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres dont une chambre parentale avec sa SDB (et WC), une SDD commune, une buanderie et un WC séparé.

Il bénéficie en outre d'un emplacement de parking souterrain sécurisé (en supplément : 25.000 € HTVA) ainsi que d'une grande cave privative (en supplément : 5.000 € HTVA).

Technique : PEB C+, compteurs individuels (eau, électricité et chauffage), système de chauffage individuel par pompe à chaleur et châssis double vitrage en PVC assurant un excellent confort thermique et acoustique.

Prix affichés HTVA (21%).

Infos et visite : 010/45.86.63.

Informations générales


EnvironnementCentre de ville

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Nombre de places de parking1

Surface habitable111.39

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB108

Financier


Prix€ 345 000

Prix du parking€ 25.000

Confort


ChauffageThermopompe

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Année de construction1894

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Séjour/cuisine39.5

Toilette 12.6

Buanderie2.7

Local technique5.3

Premier étage

Toilette 21.5

Toilette 31.4

Chambre à coucher 114.9

Chambre à coucher 218.1

Salle de douche4.3

Salle de bains 16.5

Hall de nuit5.7

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