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MAGNIFIQUE CADRE - 52 ARES TERRAIN
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MAGNIFIQUE CADRE - 52 ARES TERRAIN

€ 1 990 / mois

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades fraichement rénové idéalement située à quelques pas du centre de Grez-Doiceau et de ses nombreuses écoles et commerces.

Sur ses 246 m² elle offre, au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec coin bureau et WC séparé (lave-mains), un coin TV, un lumineux living avec baie vitrée donnant sur le jardin et une cassette à bois ainsi qu'une belle cuisine totalement équipée de chez EGGO avec îlot central, une belle buanderie avec un WC séparé.

A l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres une grande salle de bain (bain, douche, double vasque, sèche serviette et WC) et une magnifique chambre parentale avec sa salle de douche (douche italienne, double vasque, sèche serviette et WC). Au-dessus de la cuisine on découvre une grande mezzanine.

Le bien se complète par un grand garage et une cave.

A l'extérieur, on trouve deux agréables terrasses suivies d'un grand jardin de 51 ares 95 orienté SUD est avec une superbe vue verdoyante ainsi que plusieurs emplacements de parking à l'avant.

Chauffage central au gaz propane, châssis en double vitrage PVC, citerne d’eau de pluie avec un groupe hydrophore et PEB C.

Libre au 01/05/2025, bail de 3 ans.

Loyer de 1990€.

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


AdresseChaussée de Jodoigne 169, 1390 Grez-Doiceau

Environnementboisé

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes4

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes6

Surface habitable201.21 m2

Surface du living42 m2

Surface du terrain5195 m2

Disponibilité1/5/2025

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB210 kWh/m2 jaar

PEB total51420

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250407011108

Émissions de CO244

Financier


Prix€ 1 990 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurFeu ouvert, Porte de garage, Vitrage acoustique, fire detection

ExtérieurEtang, Abri de jardin

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatRénové

ToitNon communiqué

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage24.4

Hall d'entrée4.5

Toilette 11.9

Bureau9.2

Salle de séjour42.2

Cuisine équipée24.8

Buanderie8.5

Toilette 21.5

Espace escalier16.9

Terrasse41.9

Premier étage

Mezzanine17.9

Chambre à coucher 116.3

Salle de bains 110.2

Hall de nuit10.8

Chambre à coucher 211.3

Chambre à coucher 315.5

Salle de douches8.7

Cave(-1)

Cave21.6

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