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MAGNIFIQUE DUPLEX MEUBLE

€ 2 150 / mois

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex rénové avec gout de 165 m² idéalement situé en face du lac de Genval, proche de toutes les facilités : gare des trains (Genval), les papeteries de Genval, magasins, restaurants, balades etc.

Il offre un hall d'entrée qui dessert un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, le salon, la nouvelle cuisine totalement équipée et le bureau. On découvre ensuite une chambre avec sa salle de bain privative en mortex et un WC séparé.

A l’étage, une grande chambre avec un beau dressing et une salle de douche (douche, double vasque, un WC suspendu double chasse, des espaces de rangement et sèche serviette).

Compteur individuel pour l’électricité, pompe à chaleur pour le chauffage/air conditionné, compteur de passage pour l’eau et l'électricité, parlophone, PEB B, électricité conforme (domotique, écran tactile), l'appartement est meublé et décoration contemporaine.

Provision de charges pour l'eau : 50€

Provision pour l'électricité : reste à définir.

Belle opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


AdresseRue de Rosières 160, 1332 Genval

Environnementcommerce

Étage1

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable165

Surface du living46.28

Disponibilité1/8/2025

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB143

PEB total26415

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250703004761

Émissions de CO237

Financier


Prix€ 2 150 / mois

Confort


ChauffageC.C. par air

CuisineEntièrement équipée

VitrageTriple vitrage

ChâssisPVC

IntérieurDomotique, Vitrage acoustique, fire detection, parlophone

Construction


Construction4 façades

Étatexcellent état

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée3.8

Salle à manger21.1

Bureau9.4

Salon 26.2

Cuisine équipée11.8

Salle de bains 110.5

Chambre à coucher 116.7

Toilette 11.5

Hall1.4

Deuxième étage

Dressing19.6

Chambre à coucher 231.8

Salle de douches10.4

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