• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Appartement

€ 425.000
Optie
Rue Rabauby 2 / B31, 5030 Gembloux(ref. 17833)
EPC label

4
3
160 m²
2

L'immobilière Trust heeft het genoegen u dit prachtige penthouse/duplex met 3/4 slaapkamers (waarvan 2 gelijkvloers) van +/- 160m² met veel lichtinval voor te stellen! 
Gebouwd in 2022, heeft het een zeer goede EPB: A en ligt het dicht bij voorzieningen en belangrijke uitvalswegen.#Het is als volgt samengesteld: 
Eerste verdieping: zeer mooie en ruime woonkamer (bijna 60m²) met een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot het terras, een stookruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een WC.#Tweede niveau: master suite met mogelijkheid tot dressing en doucheruimte, open kamer die gebruikt kan worden als kantoor (mogelijkheid tot afsluiting om een extra slaapkamer te creëren).
Hebt 2 overdekte parkeerplaatsen à €20.000/stuk (verplicht), en een kelder à €5.000 (ook verplicht).
Wordt momenteel verhuurd voor €1250/maand.
Verkocht onder klassieke registratierechten. Landmeterskosten (€900 excl. BTW), aansluitingskosten (€4500 excl. BTW) en basisakte kosten (€600 excl. BTW) te betalen door de koper.
Voor meer informatie of om een afspraak te maken: neem contact op met Maroussia op 0460/96.55.62.

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

Deel dit pand


Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement

Algemene informatie


AdresRue Rabauby 2 / B31, 5030 Gembloux

Aantal toiletten2

Verdieping3

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal verdiepingen3

Bewoonbare oppervlakte160 m²

Aantal slaapkamers4

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers3

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde65 kWh/m² jaar

EPC Referentie20231217502590

EPC Totaal12.074 kWh/jaar

Financieel


Prijs€ 425.000

Prijs parking€ 20.000

BTW€ 27.300

Totale kosten€ 30.384,17

Constructie kosten€ 130.000

Totaal€ 455.384,17

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeTraditioneel

Staatvery good state

Bouwjaar2022

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

BestemmingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling


Derde verdieping

Inkomhal7.4 m²

Woonkamer57.3 m²

Toilet 11.5 m²

Local technique1.5 m²

Nachthal4 m²

Badkamer 110.7 m²

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 210.5 m²

Verdieping 4

Bureau9.4 m²

Slaapkamer 317.7 m²

Douchekamer5 m²

Slaapkamer 413 m²

Algemene informatie


AdresRue Rabauby 2 / B31, 5030 Gembloux

Aantal toiletten2

Verdieping3

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal verdiepingen3

Bewoonbare oppervlakte160 m²

Aantal slaapkamers4

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers3

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde65 kWh/m² jaar

EPC Referentie20231217502590

EPC Totaal12.074 kWh/jaar

Financieel


Prijs€ 425.000

Prijs parking€ 20.000

BTW€ 27.300

Totale kosten€ 30.384,17

Constructie kosten€ 130.000

Totaal€ 455.384,17

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeTraditioneel

Staatvery good state

Bouwjaar2022

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

BestemmingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling


Derde verdieping

Inkomhal7.4 m²

Woonkamer57.3 m²

Toilet 11.5 m²

Local technique1.5 m²

Nachthal4 m²

Badkamer 110.7 m²

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 210.5 m²

Verdieping 4

Bureau9.4 m²

Slaapkamer 317.7 m²

Douchekamer5 m²

Slaapkamer 413 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Appartement
Optie

Appartement

1390 grez-doiceau (ref. 11972)
Vanaf € 449.000
EPC label

4
3
146 m²
25.5 m²
Appartement
Optie

Appartement

rue rabauby 2 / b32, 5030 gembloux (ref. 16569)
€ 480.000
EPC label

3
3
200.5 m²
1
Appartement

Appartement

1300 wavre (ref. 19263)
€ 445.000
EPC label

3
2
113 m²
1
Appartement

Appartement

chaussée de dieleghem 68 / 01, 1090 jette (ref. 19332)
Vanaf € 495.000
EPC label

4
2
140 m²
100 m²