Ga naar hoofdinhoud
  • nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Huis

€ 495.000
1325 Dion-Le-Val(ref. 19742)
EPC label

3
1
125 m²
320 m²
1

'-immobilière Trust presenteert u met veel plezier dit mooie, gerenoveerde huis, gelegen in een doodlopende straat in Chaumont-Gistoux, in een rustige en aangename omgeving. Op een steenworp afstand van wandelpaden en op slechts 3 minuten lopen van ijssalon Tchoupy, geniet het van d', een bijzonder gewilde woonomgeving, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en winkels ligt. Dit gezellige en instapklare huis is perfect geschikt als eerste aankoop: u hoeft alleen nog maar uw koffers er'.

'Het huis bestaat op de begane grond uit e'e hal met aparte wc en wastafel, die leidt naar een lichte leefruimte met een grote woonkamer, een eetkamer en een nieuwe, volledig uitgeruste Eggo-keuken. Deze biedt directe toegang tot de omheinde tuin, gelegen op het zuidwesten. Op dit niveau bevinden zich ook een bijkeuken en'een garage met elektrische deur en wasruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee mooie slaapkamers en een doucheruimte met e', een douche, e', een wastafel en e'.

Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer.

De woning beschikt ook over opslagkelders, d'een tuinhuisje en d'een zolder boven de garage.

Technische kenmerken: stadsgasboiler vervangen in 2022, houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, halfmassief parket en tegels op de begane grond, Quick-Step-vloerbedekking op de'verdieping, EPC D en septic tank.

'Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact op te nemen met het makelaarskantoor'op 0485/47.82.96.

Florence Legros
Florence Legros0485/47.82.96florence@trustimmo.net

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Algemene informatie


Omgevingwoods

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte125 m²

Aantal badkamers1

Oppervlakte living32,20 m²

Aantal toiletten2

Grondoppervlakte320 m²

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde307 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260610014921

EPC Totaal41.672 kWh/jaar

CO2 uitstoot56 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 495.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurGaragepoort - electrisch, détecteur incendie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurTuinhuis, Septische put

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche

RaamkozijnenHout

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingOpen

Renovatiejaar2026

Bouwjaar1930

StaatGerenoveerd

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Kelder(-1)

Kelder11.8 m²

Kelder13.9 m²

Gelijkvloers

Inkomhal2.8 m²

Toilet 11.9 m²

Woonkamer32.2 m²

Cuisine/salle à manger27.8 m²

Hall2.2 m²

Garage16.3 m²

Eerste verdieping

Nachthal7.5 m²

Douchekamer5.2 m²

Slaapkamer 111.4 m²

Slaapkamer 29.8 m²

Bergingszolder10 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 319.7 m²

Algemene informatie


Omgevingwoods

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte125 m²

Aantal badkamers1

Oppervlakte living32,20 m²

Aantal toiletten2

Grondoppervlakte320 m²

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde307 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260610014921

EPC Totaal41.672 kWh/jaar

CO2 uitstoot56 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 495.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurGaragepoort - electrisch, détecteur incendie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurTuinhuis, Septische put

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche

RaamkozijnenHout

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingOpen

Renovatiejaar2026

Bouwjaar1930

StaatGerenoveerd

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Kelder(-1)

Kelder11.8 m²

Kelder13.9 m²

Gelijkvloers

Inkomhal2.8 m²

Toilet 11.9 m²

Woonkamer32.2 m²

Cuisine/salle à manger27.8 m²

Hall2.2 m²

Garage16.3 m²

Eerste verdieping

Nachthal7.5 m²

Douchekamer5.2 m²

Slaapkamer 111.4 m²

Slaapkamer 29.8 m²

Bergingszolder10 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 319.7 m²

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Huis
Optie

Huis

rue de basse biez 33, 1390 biez (ref. 18632)
Vanaf € 525.000
EPC label

3
2
112 m²
1519 m²
Huis

Huis

chaussée de huy 321, 1325 chaumont-gistoux (ref. 19345)
€ 580.000
EPC label

3
2
2280 m²
1
Huis

Huis

rue du pont-au-lin 13, 1390 grez-doiceau (ref. 19557)
€ 375.000
EPC label

2
1
110 m²
130 m²