Ga naar hoofdinhoud
  • nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Huis

€ 455.000
Kersenbergstraat 12, 1930 Zaventem(ref. 19685)
EPC label

2
1
115 m²
1

'-Immobilier Trust presenteert u met veel plezier dit mooie dorpshuis, rustig gelegen in een klein doodlopend straatje in Zaventem. Winkels en hoofdwegen liggen op minder d'1 km.

Het huis is perfect onderhouden en klaar om zijn toekomstige eigenaars te verwelkomen.

Op het tuinniveau bevinden zich een hal/'entree die toegang geeft tot een garage voor één auto met elektrische deur, een wasruimte met gootsteen en een stookruimte met een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een hal met een apart toilet (wastafel), een ruime woonkamer van "L" met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken met eethoek.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot 3 mooie slaapkamers (of 2 slaapkamers en een kantoor/kleedkamer) en een doucheruimte (douche, toilet en dubbele wastafel).

Het pand wordt gecompleteerd door een prachtige, groene en volledig omheinde tuin en een parkeerplaats voor de garage.

Centrale verwarming op stadsgas, ketel uit 2014 voor warmwatervoorziening, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische en handbediende rolluiken aan de achter', en EPC-klasse C.

Een geweldige kans!

Voor vragen of een bezichtiging a'aarzel dan niet om contact op te nemen met het makelaarskantoor'op 0472/71.98.44; de makelaar geeft u graag meer informatie.

Pauline Defraene
Pauline Defraene0472/71.98.44pauline@trustimmo.net

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Documenten


Asbestattest - Kersenbergstraat 12, 1930 Zaventem.pdfDownloaden

Certificat électrique.pdfDownloaden

Descriptif zaventem.pdfDownloaden

PEB.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKersenbergstraat 12, 1930 Zaventem

Aantal garages1

Omgevingquiet

Aantal externe parkeerplaatsen1

Verdieping2

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Aantal slaapkamers2

Oppervlakte living38 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoordwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde299 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260612-0003892319-RES-1

EPC Totaal48.433 kWh/jaar

CO2 uitstoot9.621 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 455.000

Comfort


VerwarmingCV op gas
2014

RaamkozijnenPVC

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

InterieurOpen haard, Alarm, Garagepoort - electrisch

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche en ligbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

Staatvery good state

Bouwjaar1964

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Renovatiejaar1980

Datum asbestattest18/6/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Gelijkvloers

Garage24.3 m²

Stookkamer15.2 m²

Washok4.5 m²

Inkomhal8.2 m²

Eerste verdieping

Living38 m²

Hall3.4 m²

Toilet 11.1 m²

Ingerichte keuken8.7 m²

Tweede verdieping

Nachthal2.2 m²

Bureau7.7 m²

Slaapkamer 110 m²

Slaapkamer 212 m²

Douchekamer4 m²

Documenten


Asbestattest - Kersenbergstraat 12, 1930 Zaventem.pdfDownloaden

Certificat électrique.pdfDownloaden

Descriptif zaventem.pdfDownloaden

PEB.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKersenbergstraat 12, 1930 Zaventem

Aantal garages1

Omgevingquiet

Aantal externe parkeerplaatsen1

Verdieping2

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Aantal slaapkamers2

Oppervlakte living38 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoordwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde299 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260612-0003892319-RES-1

EPC Totaal48.433 kWh/jaar

CO2 uitstoot9.621 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 455.000

Comfort


VerwarmingCV op gas
2014

RaamkozijnenPVC

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

InterieurOpen haard, Alarm, Garagepoort - electrisch

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche en ligbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

Staatvery good state

Bouwjaar1964

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Renovatiejaar1980

Datum asbestattest18/6/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Gelijkvloers

Garage24.3 m²

Stookkamer15.2 m²

Washok4.5 m²

Inkomhal8.2 m²

Eerste verdieping

Living38 m²

Hall3.4 m²

Toilet 11.1 m²

Ingerichte keuken8.7 m²

Tweede verdieping

Nachthal2.2 m²

Bureau7.7 m²

Slaapkamer 110 m²

Slaapkamer 212 m²

Douchekamer4 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Appartement
Optie

Appartement

1490 court-saint-étienne (ref. 9920)
Vanaf € 399.000
EPC label

3
2
113 m²
Appartement
Optie

Appartement

1300 wavre (ref. 19263)
€ 445.000
EPC label

3
2
113 m²
1
Appartement

Appartement

chaussée de dieleghem 68 / 01, 1090 jette (ref. 19332)
Vanaf € 475.000
EPC label

4
2
140 m²
100 m²
Appartement
Optie

Appartement

1301 bierges (ref. 19548)
€ 445.000
EPC label

3
2
113 m²
1