'Immobilière Trust presenteert deze charmante villa, ideaal gelegen in Ham-sur-Heure (Beignée), in een rustige omgeving en toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste routes.
Dit huis is een perfecte mix van comfort en functionaliteit, met aangename leefruimtes en een mooie tuin.
Met zijn 115 m² woonoppervlak, 18,5 m² zolderruimte en 40 m² garage biedt deze woning een totaal vloeroppervlak van'van ongeveer 173 m².
Op tuinniveau leidt de entreehal'naar een grote, lichte woonkamer bestaande uit een zitkamer en een eetkamer. Er is ook een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, met directe toegang tot het terras. Op dit niveau vind je ook een badkamer en twee mooie slaapkamers, waarvan er een een eigen doucheruimte heeft.
Vanuit de hal heb je ook toegang tot een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, en die leidt naar'waar zich een derde slaapkamer bevindt en'een zolder voor opslag.
Op de begane grond is een ruime garage die zowel via'binnen als via'buiten toegankelijk is en waar zich ook de technische ruimte'en de wasruimte bevinden.
De buitenkant van'zal zeker in de smaak vallen, met zijn mooie, goed onderhouden tuin, terras dat direct toegankelijk is vanuit de keuken en het zuidwestelijke aspect, ideaal om optimaal te profiteren van het mooie weer. Het pand heeft ook'een groot tuinhuis en meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Technische kenmerken: EPB: D, stadsgas centrale verwarming (Buderus 2020 condensatieketel), PV ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem'
Een geweldige kans om snel te ontdekken!
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met'agentschap op 010/68.01.81 of'agentschap op 0468/36.74.50.
