Ga naar hoofdinhoud
  • nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Huis

Vanaf € 335.000
Rue de Jamioulx 71, 6120 Ham-Sur-Heure(ref. 19640)
EPC label

3
2
115 m²
1057 m²

'Immobilière Trust presenteert deze charmante villa, ideaal gelegen in Ham-sur-Heure (Beignée), in een rustige omgeving en toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste routes.

Dit huis is een perfecte mix van comfort en functionaliteit, met aangename leefruimtes en een mooie tuin.

Met zijn 115 m² woonoppervlak, 18,5 m² zolderruimte en 40 m² garage biedt deze woning een totaal vloeroppervlak van'van ongeveer 173 m².

Op tuinniveau leidt de entreehal'naar een grote, lichte woonkamer bestaande uit een zitkamer en een eetkamer. Er is ook een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, met directe toegang tot het terras. Op dit niveau vind je ook een badkamer en twee mooie slaapkamers, waarvan er een een eigen doucheruimte heeft.

Vanuit de hal heb je ook toegang tot een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, en die leidt naar'waar zich een derde slaapkamer bevindt en'een zolder voor opslag.

Op de begane grond is een ruime garage die zowel via'binnen als via'buiten toegankelijk is en waar zich ook de technische ruimte'en de wasruimte bevinden.

De buitenkant van'zal zeker in de smaak vallen, met zijn mooie, goed onderhouden tuin, terras dat direct toegankelijk is vanuit de keuken en het zuidwestelijke aspect, ideaal om optimaal te profiteren van het mooie weer. Het pand heeft ook'een groot tuinhuis en meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Technische kenmerken: EPB: D, stadsgas centrale verwarming (Buderus 2020 condensatieketel), PV ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem'

Een geweldige kans om snel te ontdekken!

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met'agentschap op 010/68.01.81 of'agentschap op 0468/36.74.50.

Sam Douillet
Sam Douillet0468/36.74.50sam@trustimmo.net

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Algemene informatie


AdresRue de Jamioulx 71, 6120 Ham-Sur-Heure

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Aantal verdiepingen1

Oppervlakte living30,50 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte1.057 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde337 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260420015820

EPC Totaal46.874 kWh/jaar

Financieel


PrijsVanaf € 335.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1966

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Garage40 m²

Tuinniveau

Inkomhal3 m²

Living30.5 m²

Ingerichte keuken20 m²

Pièce polyvalente8 m²

Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 211 m²

Douchekamer5 m²

Salle de bains 4.5 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 318.5 m²

Bergingszolder18.5 m²

Algemene informatie


AdresRue de Jamioulx 71, 6120 Ham-Sur-Heure

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Aantal verdiepingen1

Oppervlakte living30,50 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte1.057 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde337 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260420015820

EPC Totaal46.874 kWh/jaar

Financieel


PrijsVanaf € 335.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1966

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Garage40 m²

Tuinniveau

Inkomhal3 m²

Living30.5 m²

Ingerichte keuken20 m²

Pièce polyvalente8 m²

Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 211 m²

Douchekamer5 m²

Salle de bains 4.5 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 318.5 m²

Bergingszolder18.5 m²