• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Huis

Vanaf € 729.000
Optie
Rue La Vau 13, 1420 Braine-L'alleud(ref. 19273)
EPC label

4
2
205.5 m²
695 m²

Favoriete woning met zwembad in Braine-l'Alleud, aan de rand van Waterloo!
Gelegen in een woonstraat, op een steenworp afstand van winkels en voorzieningen, combineert dit in 2019 volledig gerenoveerde huis rust en kalmte met directe toegang tot de hoofdwegen.
Vanuit de entree leidt een lichte hal met glazen dak naar een prachtige leefruimte badend in het licht. De open, volledig uitgeruste keuken gaat harmonieus over in de woonkamer, met grote ramen die toegang geven tot het terras en de tuin. De halfopen woonkamer is een geweldige plek om te socializen. Een studeerkamer (momenteel een speelkamer) en een mezzanine completeren deze woonruimtes.NewLine#Op de 1e verdieping: een charmante ouderslaapkamer (grote erker en bakstenen muur) met eigen doucheruimte, een badkamer, een wasruimte, evenals twee mooie slaapkamers (waarvan er een momenteel wordt gebruikt als kleedkamer en toegang tot de bovenverdieping, er kan een tussenschot worden gemaakt om een onafhankelijke slaapkamer te creëren. newLine#Op de 2e verdieping: mooie zolderslaapkamer die 37m² vloeroppervlakte biedt en uit 2 delen bestaat.
Je zult dol zijn op het verwarmde zwembad (8x4 m) en het mooie terras, gelegen op 6a95 grond, de tuin en het verhoogde zwembad zorgen voor veel zon. Omheinde tuin met afdak en meerdere privéparkeerplaatsen aan de voorzijde.Technieken: dubbele beglazing, propaan gasboiler, airco in slaapkamers, 12 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit volgens de voorschriften.Info: & bezoeken: neem contact op met Maroussia op 0460/96.55.62.

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Algemene informatie


AdresRue La Vau 13, 1420 Braine-L'alleud

Bewoonbare oppervlakte205,50 m²

Aantal verdiepingen3

Oppervlakte living59 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte695 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantWest

Aantal externe parkeerplaatsen3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde165 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260218010308

EPC Totaal39.315 kWh/jaar

Financieel


PrijsVanaf € 729.000

Totale kosten€ 3.293,84

Kadastraal inkomen€ 1.340

Totaal€ 732.293,84

Onroerende voorheffing€ 1.109,20

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Renovatiejaar2019

BouwtypeTraditioneel

StaatGerenoveerd

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal10.5 m²

Toilet 11.5 m²

19 m²

Séjour/cuisine40 m²

Bureau13.5 m²

Mezzanine13.5 m²

Eerste verdieping

Nachthal10 m²

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 214 m²

Slaapkamer 313 m²

Badkamer 17.5 m²

Douchekamer5 m²

Toilet 21.5 m²

Washok2.5 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 421.5 m²

Pièce polyvalente15.5 m²

Algemene informatie


AdresRue La Vau 13, 1420 Braine-L'alleud

Bewoonbare oppervlakte205,50 m²

Aantal verdiepingen3

Oppervlakte living59 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte695 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantWest

Aantal externe parkeerplaatsen3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde165 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260218010308

EPC Totaal39.315 kWh/jaar

Financieel


PrijsVanaf € 729.000

Totale kosten€ 3.293,84

Kadastraal inkomen€ 1.340

Totaal€ 732.293,84

Onroerende voorheffing€ 1.109,20

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Renovatiejaar2019

BouwtypeTraditioneel

StaatGerenoveerd

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal10.5 m²

Toilet 11.5 m²

19 m²

Séjour/cuisine40 m²

Bureau13.5 m²

Mezzanine13.5 m²

Eerste verdieping

Nachthal10 m²

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 214 m²

Slaapkamer 313 m²

Badkamer 17.5 m²

Douchekamer5 m²

Toilet 21.5 m²

Washok2.5 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 421.5 m²

Pièce polyvalente15.5 m²

Gelijkaardige panden







Toon alle panden
Gemengd gebruik
Optie

Gemengd gebruik

chaussée de namur 13, 1315 piétrebais (ref. 18373)
€ 675.000
EPC label

3
3
264 m²
4566 m²
Gemengd gebruik
Optie

Gemengd gebruik

1390 grez-doiceau (ref. 18404)
€ 675.000
EPC label

3
3
264 m²
4566 m²
Huis

Huis

chaussée de huy 321, 1325 chaumont-gistoux (ref. 19345)
€ 580.000
EPC label

3
2
2280 m²
1
Huis
Nieuw

Huis

rue du village 31, 1370 jodoigne (ref. 19350)
Vanaf € 649.000
EPC label

5
2
1
266 m²
2890 m²
1
Huis

Huis

1310 la hulpe (ref. 19404)
€ 645.000
EPC label

3
2
220 m²
195 m²
1
1