• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Huis

Vanaf € 235.000
Optie
Rue Julien Laurent 34, 6221 Fleurus(ref. 19176)
EPC label

2
1
120 m²
740 m²

Het'TRUST REAL ESTATE makelaarskantoor presenteert met veel plezier dit aantrekkelijke dorpshuis,volledig gerenoveerd in 2025, gelegen in een rustige omgeving maar toch dicht bij winkels en uitvalswegen.

Met 120 m² woonoppervlak heeft het huis een aantrekkelijke lichte en luchtige uitstraling en is het volledig gerenoveerd, zodat je er zonder werk in kunt trekken op'.

Er zijn twee grote slaapkamers,'een badkamer,'een kelder en'een bijgebouw dat praktische extra ruimte biedt.

Buiten, op', is er een kleine tuin die je naar eigen inzicht kunt inrichten. 'I nteressant detail: het pand heeft ook een tweede stuk grond van'iets meer dan 5 are, gelegen aan de andere kant van het bijgebouw', dat tal van mogelijkheden biedt (ontspanningsruimte, moestuin, toekomstig project, enz.)

Technisch gezien beschikt het huis over elektriciteit volgens de regels en'een PEB C, waardoor comfort en rust gegarandeerd zijn.

Een kant-en-klare woning, ideaal voor zowel een gezin dat op zoek is naar'een aangename leefomgeving als voor een investeerder die op zoek is naar een gebruiksklaar pand'.
Dit huis staat'voor je klaar:
je hoeft het alleen nog maar te betrekken op'.

Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met mij opnemen op 0492/49.93.04 en julien@trustimmo.net of'agentschap op 010/68.01.81.

Julien Canha Bruno
Julien Canha Bruno0492/49.93.04julien@trustimmo.net

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Documenten


Nouveau PEB - Rue Julien Laurent.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue Julien Laurent 34, 6221 Fleurus

Bewoonbare oppervlakte120 m²

Verdieping2

Oppervlakte living35 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte740 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde212 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250712007762

EPC Totaal22.622 kWh/jaar

CO2 uitstoot39 kg/m²/jaar

Financieel


PrijsVanaf € 235.000

Registratierechten (12.5%)€ 29.375

Kadastraal inkomen€ 214

Totale kosten€ 9.909,42

Registratierechten (3%)€ 7.050

Totaal€ 244.909,42

Comfort


VerwarmingCV op gas2025

ExterieurTuinhuis, annexe

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Bestemmingrésidentiel

BeglazingDubbel glasde 2024

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderIngerichte zolder

Bebouwing


Renovatiejaar2025

DakmateriaalGroendak

StaatGerenoveerd

DakstaatBon état

DakMansardedak (= Frans dak)

Bodemattest-

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Living38 m²

Ingerichte keuken7 m²

Eerste verdieping

Bureau18 m²

Badkamer 19 m²

Slaapkamer 119 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 229 m²

Documenten


Nouveau PEB - Rue Julien Laurent.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue Julien Laurent 34, 6221 Fleurus

Bewoonbare oppervlakte120 m²

Verdieping2

Oppervlakte living35 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte740 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde212 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250712007762

EPC Totaal22.622 kWh/jaar

CO2 uitstoot39 kg/m²/jaar

Financieel


PrijsVanaf € 235.000

Registratierechten (12.5%)€ 29.375

Kadastraal inkomen€ 214

Totale kosten€ 9.909,42

Registratierechten (3%)€ 7.050

Totaal€ 244.909,42

Comfort


VerwarmingCV op gas2025

ExterieurTuinhuis, annexe

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Bestemmingrésidentiel

BeglazingDubbel glasde 2024

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderIngerichte zolder

Bebouwing


Renovatiejaar2025

DakmateriaalGroendak

StaatGerenoveerd

DakstaatBon état

DakMansardedak (= Frans dak)

Bodemattest-

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Living38 m²

Ingerichte keuken7 m²

Eerste verdieping

Bureau18 m²

Badkamer 19 m²

Slaapkamer 119 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 229 m²

Gelijkaardige panden









Toon alle panden
Gelijkvloers
Optie

Gelijkvloers

grand place 10 / 1, 1370 jodoigne (ref. 16608)
€ 210.000
EPC label

1
2
94 m²
Appartement
Optie

Appartement

grand place 10 / 2, 1370 jodoigne (ref. 16610)
€ 255.000
EPC label

2
1
104 m²
Appartement
Optie

Appartement

grand place 10 / 3, 1370 jodoigne (ref. 16611)
€ 225.000
EPC label

2
1
102 m²
Huis
Optie

Huis

rue michel 12, 1360 perwez (ref. 19177)
Vanaf € 249.000
EPC label

2
1
90 m²
111 m²
2
2
Appartement
Optie

Appartement

1330 rixensart (ref. 19442)
€ 289.000
EPC label

2
1
66 m²
Appartement

Appartement

rue théodore de cuyper 119 / 44, 1200 woluwe-saint-lambert (ref. 19466)
€ 275.000 / m² (Minimum price)
EPC label

1
1
55 m²
Appartement

Appartement

rue théodore de cuyper 119 / 44, 1200 woluwe-saint-lambert (ref. 19488)
€ 275.000 / m² (Minimum price)
EPC label

1
1
55 m²