• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Huis

Vanaf € 380.000
Optie
Rue de la Chapelle 84, 1360 Thorembais-Saint-Trond(ref. 19022)
EPC label

3
2
160 m²
1

Het'TRUST REAL ESTATE makelaarskantoor presenteert met genoegen deze aantrekkelijke 4-fronten dorpswoning in een rustige, gewilde wijk van Thorembais-Saint-Trond,

Het biedt een rustige woonomgeving terwijl het ideaal gelegen is dicht bij de belangrijkste wegen en winkels. De ligging is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot Brussel (±20 minuten van Delta) en Namen (±20 minuten).

Het huis biedt 160 m² woonruimte en bestaat uit 3 slaapkamers van 15 m², 25 m² en 13 m², die een ruime en comfortabele accommodatie bieden.
De villa werd
in 2016 gerenoveerd en is klaar om in te trekken.

Er moetenalleen nogkleine werkzaamheden worden uitgevoerd, namelijk de installatie van een scheidingswand en twee deuren, waardoor het gemakkelijk is om'' de ruimte aan te passen aan je behoeften.

Op technisch gebiedis'elektriciteit volledig vernieuwd en voldoet het aan de voorschriften.

De verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte ketel, aangevuld met een pelletkachel.

De woning heeft'een PEB D, PVC ramen met dubbele beglazing en'een veranda, voor extra licht en ruimte.

Buiten, op', kun je genieten van'een tuin op het zuidoosten, die profiteert van'veel zon gedurende de dag .

Een grote garage van 33 m² en'parkeergelegenheid maken het'pakket compleet.

Doe je bod vanaf 349.000, onder voorbehoud van'aanvaarding door de eigenaar.
Als je meer informatie wilt of een bezichtiging wilt regelen, kun je contact met me opnemen op 0492/49.93.04 en julien@trustimmo.net of'agentschap op 010/68.01.81.

Julien Canha Bruno
Julien Canha Bruno0492/49.93.04julien@trustimmo.net

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Algemene informatie


AdresRue de la Chapelle 84, 1360 Thorembais-Saint-Trond

Aantal externe parkeerplaatsen2

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte160 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte living40 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251216046542

EPC Waarde273 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot68 kg/m²/jaar

EPC Totaal46.721 kWh/jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


PrijsVanaf € 380.000

Registratierechten (12.5%)€ 47.500

Kadastraal inkomen€ 717

Totale kosten€ 14.431,75

Registratierechten (3%)€ 11.400

Totaal€ 394.431,75

Comfort


VerwarmingCV op stookolieciterne aerienne 3000L

InterieurCasettehaard

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurVeranda, Sept. Put + riolering (gemend systeem), Solar panels

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingOpen

DakMansardedak (= Frans dak)

Bouwjaar1948

DakmateriaalGroendak

Renovatiejaar2016

DakstaatBon état

StaatGerenoveerd

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Algemene informatie


AdresRue de la Chapelle 84, 1360 Thorembais-Saint-Trond

Aantal externe parkeerplaatsen2

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte160 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte living40 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251216046542

EPC Waarde273 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot68 kg/m²/jaar

EPC Totaal46.721 kWh/jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


PrijsVanaf € 380.000

Registratierechten (12.5%)€ 47.500

Kadastraal inkomen€ 717

Totale kosten€ 14.431,75

Registratierechten (3%)€ 11.400

Totaal€ 394.431,75

Comfort


VerwarmingCV op stookolieciterne aerienne 3000L

InterieurCasettehaard

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurVeranda, Sept. Put + riolering (gemend systeem), Solar panels

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingOpen

DakMansardedak (= Frans dak)

Bouwjaar1948

DakmateriaalGroendak

Renovatiejaar2016

DakstaatBon état

StaatGerenoveerd

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Gelijkaardige panden









Toon alle panden
Triplex
Optie

Triplex

rue ledocte 6, 1435 mont-saint-guibert (ref. 4063)
Vanaf € 345.000
EPC label

3
1
200 m²
Huis

Huis

chaussée de louvain 353 / a, 1300 wavre (ref. 18440)
€ 340.000
EPC label

3
129.5 m²
51 m²
Appartement
Optie

Appartement

chaussée de huy 339 / 1, 1325 chaumont-gistoux (ref. 18526)
€ 349.000
EPC label

2
1
82 m²
Huis
Optie

Huis

rue des saules 18, 1360 thorembais-saint-trond (ref. 18570)
Vanaf € 399.000
EPC label

3
1
180 m²
1289 m²
1
Duplex
Optie

Duplex

rue du presbytère 11a, 1370 piétrain (ref. 18977)
€ 425.000
EPC label

3
2
177 m²
Duplex
Optie

Duplex

rue du presbytère 11a, 1370 piétrain (ref. 18990)
€ 425.000
EPC label

3
2
177 m²
Appartement
Optie

Appartement

1330 rixensart (ref. 19442)
€ 289.000
EPC label

2
1
66 m²