• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Bungalow

€ 425.000
Optie
1390 Bossut-Gottechain(ref. 18685)
EPC label

3
2
161 m²
2457 m²
2

'immobilière Trust heeft het genoegen u deze prachtige renovatiekans voor te stellen in Pécrot, in een rustige omgeving aan de rand van het bos'. De stations van Florvial en Pécrot liggen op loopafstand (lijn Leuven-Ottignies), het centrum van Grez ligt op minder dan 10 minuten en er zijn veel wandelmogelijkheden in de omgeving.

Dit gelijkvloerse pand biedt 197 m² om te renoveren. Het is momenteel ingedeeld in 2 aparte eenheden, zoals een kangoeroewoning maar met één boxnummer. Op 14 november 2025 werd  toestemming verleend om het te verbouwen tot een gelijkvloers huis met 3 slaapkamers en 3 badkamers'met parkeerplaats en een zwembad. Dit is beschikbaar op aanvraag.

Een prachtig, deels bebost perceel van 24 are 57 op het westen is beschikbaar om je buitenarrangementen compleet te maken.

Geen'riolering in de straat of alleen gas, water en elektriciteit.

Pauline Defraene
Pauline Defraene0472/71.98.44pauline@trustimmo.net

Deel dit pand


Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Bungalow

Documenten


PEB.pdfDownloaden

descriptif 2026.pdfDownloaden

PLAN PERMIS.pdfDownloaden

ACCORD PERMIS MOD.pdfDownloaden

Algemene informatie


Omgevingwoods

Bewoonbare oppervlakte161 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte living33 m²

Aantal badkamers2

Grondoppervlakte2.457 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages2

Orientatie achterkantWest

Aantal externe parkeerplaatsen5

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde622 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250113014487

EPC Totaal143.689 kWh/jaar

CO2 uitstoot154 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 425.000

Totale kosten€ 3.084,17

Kadastraal inkomen€ 1.898

Totaal€ 428.084,17

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

BeglazingEnkel glas

KeukenGeen

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingOpen

DakPlat dak (= Terrasdak)

Bouwjaar1960

DakmateriaalBitumen

StaatTe renoveren

DakstaatBesoin de rénovation

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreOnbekend

Indeling


Garage18.2 m²

Garage18.2 m²

Slaapkamer 117.1 m²

Living33.1 m²

Keuken4.6 m²

Réserve6.5 m²

Washok7.2 m²

Toilet 11.6 m²

Slaapkamer 218.9 m²

Slaapkamer 315.8 m²

Inkomhal8.2 m²

Badkamer 14.1 m²

Keuken9.1 m²

Séjour/cuisine24.3 m²

Séjour/cuisine10.2 m²

Documenten


PEB.pdfDownloaden

descriptif 2026.pdfDownloaden

PLAN PERMIS.pdfDownloaden

ACCORD PERMIS MOD.pdfDownloaden

Algemene informatie


Omgevingwoods

Bewoonbare oppervlakte161 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte living33 m²

Aantal badkamers2

Grondoppervlakte2.457 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages2

Orientatie achterkantWest

Aantal externe parkeerplaatsen5

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde622 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250113014487

EPC Totaal143.689 kWh/jaar

CO2 uitstoot154 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 425.000

Totale kosten€ 3.084,17

Kadastraal inkomen€ 1.898

Totaal€ 428.084,17

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

BeglazingEnkel glas

KeukenGeen

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingOpen

DakPlat dak (= Terrasdak)

Bouwjaar1960

DakmateriaalBitumen

StaatTe renoveren

DakstaatBesoin de rénovation

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreOnbekend

Indeling


Garage18.2 m²

Garage18.2 m²

Slaapkamer 117.1 m²

Living33.1 m²

Keuken4.6 m²

Réserve6.5 m²

Washok7.2 m²

Toilet 11.6 m²

Slaapkamer 218.9 m²

Slaapkamer 315.8 m²

Inkomhal8.2 m²

Badkamer 14.1 m²

Keuken9.1 m²

Séjour/cuisine24.3 m²

Séjour/cuisine10.2 m²

Gelijkaardige panden



Toon alle panden
Herenhuis

Herenhuis

chaussée de wavre 310, 1370 lathuy (ref. 18216)
Vanaf € 399.000
EPC label

5
2
200 m²
2240 m²
1