Logo

Huis

Vanaf € 399.000
Nieuw

3
1
180
1289
1

Het'TRUST makelaarskantoor heeft het genoegen u deze villa met 4 voorgevels en veel potentieel voor te stellen, ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Perwez.

Met 180 m² woonruimte op een perceel van'van ongeveer 13 are, biedt het ruime accommodatie en een veelzijdige indeling.
Het huis
bestaat momenteel uit 2 slaapkamers en 2 kantoren, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot'extra slaapkamers.

De begane grond heeft 2 aparte ingangen, wat de deur opent naar een breed scala aan mogelijkheden, waaronder zelfstandig ondernemerschap, zelfstandige woonruimte, enz.

De villa is tussen 2015 en 2022 gerenoveerd, waarbij een aantal functies zijn gemoderniseerd, het comfort is verbeterd en de ruimte'is geoptimaliseerd .

Het is direct bewoonbaar, hoewel er nog wat afwerkingswerkzaamheden nodig zijn.

Het pand profiteert van'een PEB C,'conforme elektriciteit en biedt een lichte, rustgevende woonomgeving.

Een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, veelzijdigheid en rust, maar toch dicht bij de voorzieningen wil blijven.

Doe je bod vanaf 399.000€ (onder voorbehoud van'aanvaarding door de eigenaren).
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact met me opnemen op 0492/49.93.04 julien@trustimmo.net of met het agentschap'op 010/68.01.81.

Algemene informatie


AdresRue des Saules 18, 1360 Thorembais-Saint-Trond

Omgevingquiet

Verdieping1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte180 m²

Oppervlakte living35 m²

Grondoppervlakte1289 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde182 kWh/m² jaar

EPC Totaal37368 kWh/jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250919010674

CO2 uitstoot9 kg/m²/jaar

Keuring stookolietank-

Financieel


PrijsVanaf € 399.000

Totale kosten€ 3.066,24

Totaal€ 402.066,24

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenLeefkeuken

BeglazingDubbel glas2015

RaamkozijnenPVC

InterieurCasettehaard, Garagepoort - electrisch

ExterieurTuinhuis

BestemmingMeergezinswoning, résidentiel

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatGerenoveerd

DakMansardedak (= Frans dak)

DakmateriaalKunstleien

Bodemattest-

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal8.0

35.0

Ingerichte keuken18.0

Eetkamer25.0

Hall d'entrée 27.0

Toilet 12.0

Washok5.0

Bureau8.5

Bureau8.5

Garage25.0

Eerste verdieping

Nachthal14.0

Slaapkamer 115.0

Slaapkamer 212.0

Dressing9.0

Douchekamer12.0

Toilet 13.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden