Logo

Huis

€ 1.250.000

4
2
213
892

De woning is ideaal gelegen op'op 1,3 km van het centrum van Waterloo en op 22,3 km van het centrum van Brussel.

De begane grond bestaat uit'een inkomhal'(met ingebouwde kasten),'een lichte en aantrekkelijke woonkamer (met een eethoek en een zithoek met een houtkachel), een kamer omgebouwd tot kantoor (met ingebouwde berging) en een keuken

Technische kenmerken: EPB B, aluminium ramen met dubbele beglazing, thermodynamische boiler, biodynamisator en 30 fotovoltaïsche panelen.

Info: 010/68.01.81.

Trust presenteert deze prachtige te renoveren villa'met een totale oppervlakte van +/- 307 m² (bewoonbare oppervlakte +/- 200 m²) gelegen in een groene en bevoorrechte omgeving. 
Dit huis met een zeker cachet, dat elegantie en authenticiteit combineert, zal u zeker weten te verleiden. 
De woning is ideaal gelegen op'750 m van het centrum van Chaumont-Gistoux, op 6 km van de E411 en op 35 km van Brussel. 
De begane grond bestaat uit'een grote inkomhal'die leidt naar een lichte en mooie woonkamer met een zithoek en een mooie bibliotheek/kantoorruimte. 
De woonkamer bestaat uit'een aangename eetkamer en'een gesloten keuken die toegankelijk is vanuit de inkomhal'of de eetkamer. 
De begane grond bestaat uit'een gang die leidt naar een apart toilet. #De 1e verdieping heeft'een nachthal die leidt naar vier mooie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer (dubbele wastafel, bad en wc). 
Een gedeelde badkamer completeert de verdieping'(wastafel, bad en wc). 
De kelder heeft'een wasruimte,'opslagruimtes,'een stookruimte en'een dubbele garage met parkeergelegenheid voor 3 auto's. #Het huis beschikt over'een zolder voor opslag.  NewLine# Exterieur: Een zeer aantrekkelijk perceel van 30 are 53 (bestaande uit twee percelen: 10 are 27 & 20 are 26) met een mooie tuin, een aangenaam terras, een kas en een tuinhuisje. 
Technisch: EPB E, oliegestookte boiler, houten ramen met enkel glas, waterontharder'en septic tank + beerput
Info: 010/68.01.81

Algemene informatie


OmgevingVillawijk

Verdieping2

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte213 m²

Grondoppervlakte892 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantZuidoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde217 kWh/m² jaar

EPC Totaal46152 kWh/jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20251024005994

Financieel


Prijs€ 1.250.000

Kadastraal inkomen€ 3.238

Onroerende voorheffing€ 2.680,08

Totale kosten€ 3.653,17

Totaal€ 1.253.653,17

Comfort


BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar2001

Staatvery good state

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal9.3

Toilet 11.2

Woonkamer30.6

Pièce polyvalente16.5

Ingerichte keuken14.1

Washok6.5

Eerste verdieping

Nachthal12.0

Slaapkamer 113.9

Dressing7.3

Badkamer 19.8

Slaapkamer 213.4

Slaapkamer 313.4

Douchekamer3.2

Toilet 21.2

Tweede verdieping

Espace polyvalent45.3

Deel dit pand


Gelijkaardige panden