• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Huis

Vanaf € 499.000
Optie
Avenue de Grunne 9, 1970 Wezembeek-Oppem(ref. 18337)
EPC label

4
1
1
150 m²
132 m²

Het'TRUST makelaarskantoor heeft het genoegen deze 3-voor-1-kap woning in Wezembeek-Oppem voor te stellen.

Het biedt 150 m² woonruimte, is licht en ideaal ingericht voor een gezin.

Het heeft 4 comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite, 2 badkamers, een gezellige woonkamer uitgebreid met een charmante serre en een mooie tuin.

Gerenoveerd in 2021 en 2023 (nieuw dak, isolatie, zijgevel, binnenkamers), het heeft conforme elektriciteit en'een PEB D.

Er moeten nog een paar kleine puntjes op de i worden gezet, maar het belangrijkste'is al gedaan, zodat je'er meteen in kunt trekken.

Ideaal gelegen, het combineert rust en stilte met directe nabijheid van winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen.

Doe je bod vanaf 499.000, onder voorbehoud van'aanvaarding door de eigenaar.
Als je meer informatie wilt of een bezichtiging wilt regelen, kun je contact met me opnemen op 0492/49.93.04 en julien@trustimmo.net of'op 010/68.01.81.

Julien Canha Bruno
Julien Canha Bruno0492/49.93.04julien@trustimmo.net

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Documenten


Asbestattest - de Grunnelaan 9, 1970 Wezembeek-Oppem.pdfDownloaden

EPC - Avenue de Grunne 9, 1970 Wezembeek-Oppem.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresAvenue de Grunne 9, 1970 Wezembeek-Oppem

Aantal toiletten2

Omgevingcentral

Bewoonbare oppervlakte150 m²

Verdieping2

Oppervlakte living30 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte132 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal doucheruimtes1

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde381 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250908-0003681167-RES-1

EPC Totaal50.908 kWh/jaar

CO2 uitstoot10.174 kg/m²/jaar

Financieel


PrijsVanaf € 499.000

Totale kosten€ 33.127,62

Kadastraal inkomen€ 1.236

Totaal€ 532.127,62

Registratierechten (6% (standaard tarief))€ 29.940

Comfort


VerwarmingCV op gasVaillant

ExterieurVeranda, Tuinhuis

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Type badkamerDouche en ligbad2 salle de bains ( rénovation à prévoir pour une des salle de bains

BeglazingDubbel glasde 2015

Type zolderIngerichte zolder

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakMansardedak (= Frans dak)

Bouwjaar1958

DakmateriaalGroendak

Renovatiejaar2021

DakstaatEn parfait état

StaatGerenoveerd

Bodemattest-

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Hall8 m²

Toilet 12 m²

Eetkamer16 m²

16 m²

Ingerichte keuken9 m²

Veranda15 m²

Eerste verdieping

Nachthal12 m²

Badkamer 16 m²

Slaapkamer 19 m²

Slaapkamer 212 m²

Slaapkamer 315 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 423 m²

Douchekamer7 m²

Documenten


Asbestattest - de Grunnelaan 9, 1970 Wezembeek-Oppem.pdfDownloaden

EPC - Avenue de Grunne 9, 1970 Wezembeek-Oppem.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresAvenue de Grunne 9, 1970 Wezembeek-Oppem

Aantal toiletten2

Omgevingcentral

Bewoonbare oppervlakte150 m²

Verdieping2

Oppervlakte living30 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte132 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal doucheruimtes1

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde381 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250908-0003681167-RES-1

EPC Totaal50.908 kWh/jaar

CO2 uitstoot10.174 kg/m²/jaar

Financieel


PrijsVanaf € 499.000

Totale kosten€ 33.127,62

Kadastraal inkomen€ 1.236

Totaal€ 532.127,62

Registratierechten (6% (standaard tarief))€ 29.940

Comfort


VerwarmingCV op gasVaillant

ExterieurVeranda, Tuinhuis

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Type badkamerDouche en ligbad2 salle de bains ( rénovation à prévoir pour une des salle de bains

BeglazingDubbel glasde 2015

Type zolderIngerichte zolder

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakMansardedak (= Frans dak)

Bouwjaar1958

DakmateriaalGroendak

Renovatiejaar2021

DakstaatEn parfait état

StaatGerenoveerd

Bodemattest-

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Hall8 m²

Toilet 12 m²

Eetkamer16 m²

16 m²

Ingerichte keuken9 m²

Veranda15 m²

Eerste verdieping

Nachthal12 m²

Badkamer 16 m²

Slaapkamer 19 m²

Slaapkamer 212 m²

Slaapkamer 315 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 423 m²

Douchekamer7 m²

Gelijkaardige panden







Toon alle panden
Huis
Optie

Huis

rue des saules 18, 1360 thorembais-saint-trond (ref. 18570)
Vanaf € 399.000
EPC label

3
1
180 m²
1289 m²
1
Huis

Huis

rue de basse biez 33, 1390 biez (ref. 18632)
Vanaf € 525.000
EPC label

3
2
112 m²
1519 m²
Duplex
Optie

Duplex

rue du presbytère 11a, 1370 piétrain (ref. 18990)
€ 425.000
EPC label

3
2
177 m²
Huis
Optie

Huis

rue de la chapelle 84, 1360 thorembais-saint-trond (ref. 19022)
Vanaf € 380.000
EPC label

3
2
160 m²
1
Huis

Huis

chaussée de huy 321, 1325 chaumont-gistoux (ref. 19345)
€ 580.000
EPC label

3
2
2280 m²
1