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Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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CALME ABSOLU - LISIERE DES BOIS - CAMPAGNE

€ 675.000
Rue du petit Sart 68, 1390 Grez-Doiceau(ref. 633)
EPC label

4
2
1
180 m²
1027 m²

Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 2012 située dans un cadre idyllique en bordure de bois dans le joli village de Sart-Biez à Grez-Doiceau. Idéale pour les amateurs de nature et de promenades.

Elle offre, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé (lavabo), un lumineux living avec vue sur le jardin et cassette à bois, coin TV avec installations pour projecteur, belle cuisine américaine super équipée avec îlot central et une buanderie avec porte vers le carport et accès à une petite cave de rangement.  A l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et WC), 3 belles chambres avec chacune leur mezzanine, une salle de douche (douche et lavabo) et un WC séparé.

A l’extérieur, agréable jardin de 11 ares clôturé et idéalement orienté plein sud avec une vue verdoyante, chalet de jardin, terrasse, parking 2 voitures et carport qui donne accès à une chaufferie.

Au niveau technique, PEB B, chauffage au gaz propane, châssis en PVC double vitrage structuré et citerne d’eau de pluie de 5000L raccordée.

Occasion unique à ne pas manquer !

Pour toute question ou une visite, vous pouvez contacter l’agence au 010/45.86.63, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Pauline Defraene
Pauline Defraene0472/71.98.44pauline@trustimmo.net

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CALME ABSOLU - LISIERE DES BOIS - CAMPAGNE
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Documents


Certificat électrique.pdfDownload

PEB.pdfDownload

plan fondation.pdfDownload

plan.pdfDownload

descriptif.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du petit Sart 68, 1390 Grez-Doiceau

Nombre de places de parking externes3

EnvironnementCampagne

Surface habitable180 m²

Nombre d'étages1

Surface du living38 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain1.027 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de toilettes3

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB153 kWh/m²/an

Référence PEB20260408030660

PEB total32.012 kWh/an

Émissions de CO232 kg/m²/an

Financier


Prix€ 675.000

Coûts totaux€ 3.256,59

Revenu cadastral€ 1.589

Total€ 678.256,59

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCave à vins, laundry

CuisineCuisine Américaine - hyper-équipée

Destinationquiet

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Étatexcellent état

Année de construction2012

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone rurale résidentielle

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave5.8 m²
parquet

Rez-de-chaussée

Cuisine16 m²
parquet
Salle de séjour38 m²
parquet
Toilette 11 m²
parquet

Premier étage

Salle de bains 19.4 m²
parquet
Salle de douches4.8 m²
parquet
Dressing6.8 m²
parquet
Chambre à coucher 133 m²
parquet
Chambre à coucher 216 m²
parquet
Chambre à coucher 319 m²
parquet
Chambre à coucher 415 m²
parquet
Toilette 21 m²
parquet

Documents


Certificat électrique.pdfDownload

PEB.pdfDownload

plan fondation.pdfDownload

plan.pdfDownload

descriptif.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du petit Sart 68, 1390 Grez-Doiceau

Nombre de places de parking externes3

EnvironnementCampagne

Surface habitable180 m²

Nombre d'étages1

Surface du living38 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain1.027 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de toilettes3

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB153 kWh/m²/an

Référence PEB20260408030660

PEB total32.012 kWh/an

Émissions de CO232 kg/m²/an

Financier


Prix€ 675.000

Coûts totaux€ 3.256,59

Revenu cadastral€ 1.589

Total€ 678.256,59

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCave à vins, laundry

CuisineCuisine Américaine - hyper-équipée

Destinationquiet

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Étatexcellent état

Année de construction2012

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone rurale résidentielle

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave5.8 m²
parquet

Rez-de-chaussée

Cuisine16 m²
parquet
Salle de séjour38 m²
parquet
Toilette 11 m²
parquet

Premier étage

Salle de bains 19.4 m²
parquet
Salle de douches4.8 m²
parquet
Dressing6.8 m²
parquet
Chambre à coucher 133 m²
parquet
Chambre à coucher 216 m²
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Chambre à coucher 319 m²
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