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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
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Nous sommes à votre disposition du :
lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
nicolas@trustimmo.net

Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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PENTHOUSE RENOVE - GARE TRAINS - COMMERCES

€ 275.000
Rue de Rosières 22 / 3, 1332 Rixensart(ref. 19277)
EPC label

1
1
65 m²

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 3 unités avec une situation idéale proche de toutes les facilités gare à 1 minute à pied, Papeteries de Genval à 4 minutes à pied, autoroute à 5 minutes en voiture, écoles et commerces à proximité immédiate.

L'appartement se compose d’un hall d'entrée privatif, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre enfant, une belle chambre, une salle de douche ainsi que un coin buanderie.
Grande terrasse orientée plein sud.

Niveau technique, compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et gaz, chaudière individuelle. Nouveaux châssis, toiture isolée par l’intérieur, électricité conforme, PEB C.

Permis introduit pour repeindre la façade en blanc.

Belle opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner au 0485/47.82.96.

Florence Legros
Florence Legros0485/47.82.96florence@trustimmo.net

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Informations générales


AdresseRue de Rosières 22 / 3, 1332 Rixensart

Nombre de salles de bain1

Environnementcentral

Nombre de toilettes1

Étage2

Surface habitable65 m²

Nombre d'étages2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de chambres1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 275.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVitrage acoustique, parlophone

CuisineA installer - raccordements prévus

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierChambre(s) mansardée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatRénové

Année de rénovation2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Chambre à coucher 112 m²

Salle de séjour35 m²

Salle de douches6 m²

Toilette 11.5 m²

Mezzanine11 m²

Terrasse14 m²

Informations générales


AdresseRue de Rosières 22 / 3, 1332 Rixensart

Nombre de salles de bain1

Environnementcentral

Nombre de toilettes1

Étage2

Surface habitable65 m²

Nombre d'étages2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de chambres1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 275.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVitrage acoustique, parlophone

CuisineA installer - raccordements prévus

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierChambre(s) mansardée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatRénové

Année de rénovation2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

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Chambre à coucher 112 m²

Salle de séjour35 m²

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