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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Signature architecturale et raffinement

€ 1.450.000
1170 Watermael-Boitsfort(ref. 18530)
EPC label

3
2
343 m²
688 m²

Trust vous présente cette magnifique maison signée par l'architecte Corbiau et proposant une surface totale brute de +/- 343 m².

Alliance parfaite entre lumière, espace et architecture contemporaine, ce bien bénéficie d'un emplacement d'exception dans un cadre verdoyant.

Rez-de-rue : Le hall d'entrée dessert une pièce "polyvalente" (aménageable selon vos besoins), une buanderie, un WC, un espace de rangement et un vaste garage permettant de stationner 2 voitures.

Rez-de-jardin : Un hall qui dessert un vaste et lumineux séjour (avec une cassette à bois), une jolie cuisine séparée équipée (évier, lave-vaisselle, four, taques au gaz, hotte et frigo/congélateur) et un WC.

1er étage : Hall de nuit (avec un accès à une première terrasse) qui dessert 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et un dressing pour l'une d'entre elles.

L'une des chambres profite d'une agréable terrasse orientée vers le jardin.

2ème étage : Une vaste pièce aménageable en chambre et deux espaces de rangement.

Ce bien séduit également par ses extérieurs avec son jardin joliment arboré et idéalement aménagé, son agréable terrasse et son local de rangement.

Le bien dispose de plusieurs possibilités de stationnement en devanture.

Technique : PEB E, chaudière au gaz, châssis DV bois, ascenseur et système d'alarme.

Précompte immobilier : 5.676,13 euros

Infos : 010/68.01.81.

Nicolas Godard
Nicolas Godard0487/20.09.58nicolas@trustimmo.net

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Signature architecturale et raffinement
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Informations générales


Environnementcalme

Surface habitable343 m²

Étage2

Surface du living64,84 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain688 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes4

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB234 kWh/m²/an

Référence PEB20190415-0000547715-01-9

PEB total80.156 kWh/an

Financier


Prix€ 1.450.000

Coûts totaux€ 3.791,11

Taxe de propriété€ 5.676,13

Total€ 1.453.791,11

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Espace polyvalent31.2 m²

Buanderie13.2 m²

Espace de rangement6 m²

Garage43.4 m²

Rez-de-jardin

Salle de séjour64.8 m²

Cuisine équipée29.0 m²

Premier étage

Chambre à coucher 125.6 m²

Salle de bains 16.4 m²

Dressing4 m²

Chambre à coucher 217.8 m²

Salle de douche7.2 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 326.2 m²

Grenier26.3 m²

Chaufferie 14.0 m²

Informations générales


Environnementcalme

Surface habitable343 m²

Étage2

Surface du living64,84 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain688 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes4

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB234 kWh/m²/an

Référence PEB20190415-0000547715-01-9

PEB total80.156 kWh/an

Financier


Prix€ 1.450.000

Coûts totaux€ 3.791,11

Taxe de propriété€ 5.676,13

Total€ 1.453.791,11

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Espace polyvalent31.2 m²

Buanderie13.2 m²

Espace de rangement6 m²

Garage43.4 m²

Rez-de-jardin

Salle de séjour64.8 m²

Cuisine équipée29.0 m²

Premier étage

Chambre à coucher 125.6 m²

Salle de bains 16.4 m²

Dressing4 m²

Chambre à coucher 217.8 m²

Salle de douche7.2 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 326.2 m²

Grenier26.3 m²

Chaufferie 14.0 m²