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Duplex 1ch rénové, dans petite copropriété!

€ 175 000

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Trust a le plaisir de vous présenter cet duplex 1 ch fraîchement rénové. Il se trouve au deuxième étage sans ascenseur, d'une petite copropriété à Basse-Wavre.
D'une superficie totale de +/-65m², pour une superficie nette de +/-47m² répartis sur 2 étage, il se compose d'une pièce principale avec emplacement cuisine (non fournie), d'une sdb ainsi que d'une chambre à l'étage supérieur sous la toiture.
Situé à proximité de parkings publics ainsi que des transports en commun, facilités et commerces.

Chauffage par pompe à chaleur air/air, chassis pvc double vitrage.

Possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment comportant 3 lots: commerce, studio et appartement pour: 370.000€.

A découvrir sans tarder: contactez Maroussia au 0460/96.55.62.

Informations générales


AdresseChaussée de Louvain 353 / a, 1300 Wavre

Étage2

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Surface habitable65 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB448 kWh/m²/an

PEB total22257 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB2025100623265

Financier


Prix€ 175 000

Coûts totaux€ 2.445,60

Total€ 177.445,60

Confort


ChauffageThermopompe

CuisineArmoires seulement

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Agencement


Deuxième étage

Séjour/cuisine13.8

Toilette 11.4

Salle de bains 15.4

Espace escalier6.0

Troisième étage

Chambre à coucher 122.9

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