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"Logement 11" - Joli appartement - 3 ch. - 2 SDD/SDB

€ 305 000

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cet immeuble classé (ancienne Grande clinique centrale) à appartements/studios, proposant 18 logements.

Situé dans un domaine privé de 3,5 hectares à deux pas du coeur de Bruxelles, vous y trouverez un havre de paix en pleine ville.

Ce projet immobilier unique vous plonge dans un parc fermé et sécurisé, entouré d’arbres centenaires et de bâtiments historiques restaurés avec soin.

Vous serez séduits par ces biens de type "loft" qui allient cachet, confort, modernité.

La rénovation est de haute qualité avec des finitions soignées et des matériaux nobles.

La situation est idéale à deux pas du centre-ville, de la Gare du Midi (Thalys/TGV) et des transports en commun.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée (avec un espace vestiaire) qui dessert un beau séjour (orienté sud-ouest) avec une cuisine ouverte équipée et un WC séparé.

Un hall de nuit dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec sa SDB (et une buanderie) et une SDD commune.

Il bénéficie en outre d'un emplacement de parking souterrain sécurisé (en supplément obligatoire : 25.000 € HTVA) ainsi que d'une grande cave privative (en supplément obligatoire : 5.000 € HTVA).

Technique : PEB B, compteurs individuels (eau, électricité et chauffage), système de chauffage individuel par pompe à chaleur et châssis double vitrage en PVC assurant un excellent confort thermique et acoustique.

Prix affichés HTVA (21%).

Infos et visite : 010/45.86.63

Informations générales


EnvironnementCentre de ville

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking1

Surface habitable90.86

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB76

PEB total9374

Référence PEB20240709-0000684812-01-3

Émissions de CO212

Financier


Prix€ 305 000

Prix du parking€ 25.000

Confort


ChauffageThermopompe

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Année de construction1894

ÉtatRénové

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Séjour/cuisine35.8

Toilette 11.8

Hall3.3

Bureau9.6

Bureau9.8

Salle de douche4.4

Hall de nuit4.3

Chambre à coucher 114.2

Salle de bains 14.6

Local technique1.7

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