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DUPLEX 2 CH - 2 SDB - MEUBLE - PARKING

€ 1.950 / mois
Rue de Rosières 160, 1332 Genval(ref. 17995)
EPC label
Retour à l'aperçu

2
2
165 m²

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex rénové avec gout de 165 m² idéalement situé en face du lac de Genval, proche de toutes les facilités : gare des trains (Genval), les papeteries de Genval, magasins, restaurants, balades etc.

Il offre un hall d'entrée qui dessert un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, le salon, la nouvelle cuisine totalement équipée et le bureau. On découvre ensuite une chambre avec sa salle de bain privative en mortex et un WC séparé.

A l’étage, une grande chambre avec un beau dressing et une salle de douche (douche, double vasque, un WC suspendu double chasse, des espaces de rangement et sèche serviette).

Pompe à chaleur pour le chauffage/air conditionné, compteur de passage pour l’eau et l'électricité, parlophone, PEB B, électricité conforme (domotique, écran tactile), l'appartement est meublé et décoration contemporaine.

Provision de charges pour l'eau et l'électricité : 200€

Belle opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Florence Legros
Florence Legros0485/47.82.96florence@trustimmo.net

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DUPLEX 2 CH - 2 SDB - MEUBLE - PARKING
DUPLEX 2 CH - 2 SDB - MEUBLE - PARKING

Informations générales


AdresseRue de Rosières 160, 1332 Genval

Nombre de toilettes2

Environnementcommerce

Nombre de places de parking externes2

Étage1

Surface habitable165 m²

Nombre d'étages2

Surface du living46,28 m²

Nombre de chambres2

Disponibilité1/8/2025

Nombre de salles de bain2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB143 kWh/m²/an

Référence PEB20250703004761

PEB total26.415 kWh/an

Émissions de CO237 kg/m²/an

Financier


Prix€ 1.950 / mois

Confort


ChauffageC.C. par air

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDomotique, Vitrage acoustique, fire detection, parlophone

VitrageTriple vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Construction4 façades

Étatexcellent état

Année de rénovation2021

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée3.8 m²

Salle à manger21.1 m²

Bureau9.4 m²

Salon 26.2 m²

Cuisine équipée11.8 m²

Salle de bains 110.5 m²

Chambre à coucher 116.7 m²

Toilette 11.5 m²

Hall1.4 m²

Deuxième étage

Dressing19.6 m²

Chambre à coucher 231.8 m²

Salle de douches10.4 m²

Informations générales


AdresseRue de Rosières 160, 1332 Genval

Nombre de toilettes2

Environnementcommerce

Nombre de places de parking externes2

Étage1

Surface habitable165 m²

Nombre d'étages2

Surface du living46,28 m²

Nombre de chambres2

Disponibilité1/8/2025

Nombre de salles de bain2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB143 kWh/m²/an

Référence PEB20250703004761

PEB total26.415 kWh/an

Émissions de CO237 kg/m²/an

Financier


Prix€ 1.950 / mois

Confort


ChauffageC.C. par air

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDomotique, Vitrage acoustique, fire detection, parlophone

VitrageTriple vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Construction4 façades

Étatexcellent état

Année de rénovation2021

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée3.8 m²

Salle à manger21.1 m²

Bureau9.4 m²

Salon 26.2 m²

Cuisine équipée11.8 m²

Salle de bains 110.5 m²

Chambre à coucher 116.7 m²

Toilette 11.5 m²

Hall1.4 m²

Deuxième étage

Dressing19.6 m²

Chambre à coucher 231.8 m²

Salle de douches10.4 m²

DUPLEX 2 CH - 2 SDB  - PARKING - LAC GENVAL

DUPLEX 2 CH - 2 SDB - PARKING - LAC GENVAL

rue de rosières 160, 1332 genval (ref. 19469)
€ 1.750 / mois
EPC label

2
2
165 m²