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Appartement lumineux avec terrasse, au sein d’une petite copropriété !!

À partir de € 350 000
Nouveau

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L'agence TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 123m² idéalement situé à Wavre.

Niché au sein dune petite copropriété de 1997 avec ascenseur, parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement deux minutes du centre et de toutes les facilités.

Il se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité.

Le spacieux séjour bénéficie d'une superbe luminosité et s'ouvre sur une première terrasse bien orientée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée dispose également de sa propre terrasse.

Les résidents profitent également d'un grand jardin privatif commun, un véritable atout.

L'appartement dispose d'un PEB C, d'une chaudière individuelle au gaz et l'électricité est à remettre en conformité.

Un box garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien et sont proposés en supplément pour 25.000€, garantissant praticité et espace de rangement.

Faites votre offre à partir de 375.000, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Si vous désirez des informations complémentaires ou convenir dune visite, contactez-moi au 0492/49.93.04 et Julien@trustimmo.net ou l'agence au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseChaussée de Namur 74 / 1, 1300 Wavre

Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable120 m²

Surface du living36 m²

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB218 kWh/m²/an

PEB total26853 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20230111011578

Financier


PrixÀ partir de € 350 000

Revenu cadastral€ 1.360

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1997

Étatbon état

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitBon état

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Sensibilité aux inondationsdans une zone inondable délimitée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeOui

Zone rivièreNon

Agencement


Cuisine équipée10.0

Living36.0

Chambre à coucher 114.0

Salle de bains 17.0

Terrasse7.0

Salle de douche5.0

Bureau9.0

Chambre à coucher 212.0

Hall d'entrée18.0

Toilette 12.0

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