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Splendide double habitation! 2 adresses- 2 parcelles!

€ 1 095 000

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ces 2 superbes habitation distinctes!
Elles s'articulent vers le côté jardin (magnifiquement bien aménagé, vue sur les prairies), vous offrant un cadre idyllique! 
Cette authentique fermette a été rénovée avec énormément de goût en alliant le cachet d'époque et la modernité : vous n'êtes pas à l'abri d'un COUP DE COEUR!!!
La maison principale dispose d'un terrain de +/- 18ares 12 et d'une superficie totale de +/-257m²: 
Hall d'entrée dessert un WC, un vestiaire, une chambre de plain pied avec sa salle de bain privative ; et les pièces de vie : MAGNIFIQUE espace bar avec bibliothèque intégrée (voussettes au plafond), salle à manger, cuisine récente totalement équipée, très bel espace salon type cathédral avec charpente apparente. L'ensemble de ces pièces communiquent: circulation agréable! 
À l'étage: palier aménagé en bureau, suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre utilisée en dressing, un espace débarras, un espace WC et un espace sdb (présence des arrivées et évacuations d'eau mais actuellement utilisé en dressing).
À l'extérieur: splendide terrasse avec pergola, atelier, grand garage et carport.
La 2ème maison (louée) dispose de 4ares95 et de +/- 132m² de superficie totale: 
Hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, WC, bureau/chambre, garage.
À l'étage: une chambre et une grande salle de bain.
Technique récente et fonctionnelle.
À visiter sans tarder: contactez Maroussia au 0460/96.55.62.

Informations générales


AdresseChaussée de Huy 105, 1325 Chaumont-Gistoux

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain4

Nombre de toilettes4

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes8

Surface habitable340 m2

Surface du terrain2307 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB163 kWh/m2 jaar

PEB total51373

Référence PEB20231005001256

Financier


Prix€ 1 095 000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1920

Étatexcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.0

Toilette 12.0

Espace polyvalent24.0

Cuisine équipée26.0

Salle à manger16.0

Salon 39.0

Chambre à coucher 119.0

Salle de bains 15.5

Hall d'entrée5.0

Salle de séjour29.0

Cuisine10.0

Toilette 34.0

Hall5.0

Bureau13.0

Garage32.0

Premier étage

Bureau12.0

Chambre à coucher 215.0

Salle de bains 213.0

Dressing6.0

Chambre à coucher 311.0

Toilette 21.5

Salle de douche5.0

Dressing3.0

Hall de nuit3.0

Chambre à coucher 116.0

Salle de bains 115.0

Aménagements extérieurs

Garage35.0

Atelier13.0

Cave(-1)

Cave27.0

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