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PISCINE - JACUZZI - JARDIN - 4 CH - CAMPAGNE

À partir de € 575 000

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située à Walhain, dans une petite rue à proximité immédiate de toutes les facilités. E411 à 5', magasins, transports en commun et nombreuses balades dans les environs.

Sur ses 288 m² habitables, elle reprend au rez-de-chaussée : 184 m² offrant un hall d'entrée, un WC invité + lave-mains, une grande salle à manger avec une cassette à bois ouverte sur une cuisine entièrement équipée suivie d'un lumineuse véranda avec un grand jacuzzi, une buanderie, une arrière cuisine, un grand séjour avec un feu ouvert traversant, un beau bureau et une salle de bain (une baignoire, une douche, une double vasque et un WC).

A l'étage, les 105 m² proposent un hall de nuit desservant 4 chambres avec placards intégrés (dont 2 en enfilade).

Le bien se complète par un beau jardin verdoyant de 27 ares 01 orienté plein SUD clôturé, une agréable terrasse, une piscine creusée (avec une pompe à chaleur), un chalet de jardin avec partie Pool House, un portail électrique et une cour commune.

Chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis en DV bois, adoucisseur d’eau, PEB D, vidéo phone et système d'alarme.

Belle opportunité ! Faire offre à partir de 575.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


Environnementcalme

Nombre d'étages1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable275.78 m2

Surface du living46.07 m2

Surface du terrain2701 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB283 kWh/m2 jaar

PEB total90396

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20250414016433

Émissions de CO270

Financier


PrixÀ partir de € 575 000

Revenu cadastral€ 1.824

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurFeu ouvert, Cheminée à cassette, Vidéophone, parlophone

ExtérieurVeranda, Abri de jardin, annexe

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1931

Étatbon état

ToitNon communiqué

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.4

Salle de séjour46.1

Salle à manger46.4

Toilette 12.9

Buanderie18.0

Remise7.3

Bureau17.1

Salle de bains 112.3

Véranda50.9

Premier étage

Hall de nuit8.7

Chambre à coucher 111.7

Chambre à coucher 29.2

Chambre à coucher 318.0

Chambre à coucher 414.9

Cave(-1)

Cave12.8

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