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Jolie maison rénovée

À partir de € 575 000
Nouveau

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L'agence immobilière TRUST a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située à Wezembeek-Oppem.

Offrant 150 m² habitables, elle séduit par sa luminosité et son aménagement idéal pour une famille.

Elle comprend 4 chambres confortables dont une suite parentale, 2 salles de bains, un séjour convivial prolongé par une véranda pleine de charme et un joli jardin.

Rénovée en 2021 et 2023 (nouvelle toiture, isolations, façade latérale, pièces intérieures), elle dispose dune électricité conforme et d'un PEB D.

Quelques petites finitions restent à prévoir, mais l'essentiel a été réalisé pour vous permettre d'emménager sans attendre.

Idéalement située, elle allie calme et proximité immédiate des commerces, des grands axes et de toutes les facilités.

Faites votre offre à partir de 575.000 , sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Si vous désirez des informations complémentaires ou convenir dune visite, contactez-moi au 0492/49.93.04 et julien@trustimmo.net ou l'agence au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseAvenue de Grunne 9, 1970 Wezembeek-Oppem

Environnementcentral

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Surface habitable150 m²

Surface du living30 m²

Surface du terrain132 m²

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB381 kWh/m²/an

PEB total50908 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250908-0003681167-RES-1

Émissions de CO210174 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 575 000

Revenu cadastral€ 1.236

Droits d'enregistrement (6% (standaard tarief))€ 34.500

Confort


ChauffageC.C. au gazVaillant

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitragede 2015

ChâssisPVC

ExtérieurVeranda, Abri de jardin

Construction


Construction3 façades

Année de construction1958

ÉtatRénové

ToitToiture mansarde

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall8.0

Toilette 12.0

Salle à manger16.0

Salon 16.0

Cuisine équipée9.0

Véranda15.0

Premier étage

Hall de nuit12.0

Salle de bains 16.0

Chambre à coucher 19.0

Chambre à coucher 212.0

Chambre à coucher 315.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 423.0

Salle de douche7.0

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